Prix immobilier à Salinelles (30250)
Prix au m² et ventes réelles à Salinelles, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 585 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Salinelles en bref
À Salinelles, une maison se vend en médiane 3 512 €/m², soit 235 000 € pour 85 m² (+18,7 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Salinelles se classe 68e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 640 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salinelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 624 | 6 |
| 2022 | 3 518 | 5 |
| 2024 | 2 959 | 8 |
| 2025 | 3 512 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Salinelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 111 580 € | 52 m² | 2 806 | 4 |
| Maison 3 pièces | 133 820 € | 70 m² | 1 912 | 3 |
| Maison 4 pièces | 231 900 € | 85 m² | 2 608 | 6 |
| Maison 5 pièces | 348 750 € | 112 m² | 3 110 | 4 |
Les rues de Salinelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Sommieres2 941 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Route de Quissac2 638 €/m²7 ventes · 165 620 € médian
- Rue du Fournil2 374 €/m²4 ventes · 356 650 € médian
Les plus de ventes
- Route de Quissac2 638 €/m²7 ventes · 165 620 € médian
- Rue du Fournil2 374 €/m²4 ventes · 356 650 € médian
- Route de Sommieres2 941 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Salinelles
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 368 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Quissac | 58 m² · 4 p. | 216 m² | 213 400 € | 3 679 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Fournil | 120 m² · 4 p. | 122 m² | 228 800 € | 1 907 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Quissac | 67 m² · 3 p. | 640 m² | 165 620 € | 2 472 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Micocouliers | 62 m² · 2 p. | 200 m² | 82 419 € | 1 329 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Moulin De Runel | 140 m² · 5 p. | 252 m² | 496 520 € | 3 547 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Bois | 80 m² · 4 p. | 985 m² | 281 000 € | 3 513 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Cigales | 144 m² · 6 p. | 8 751 m² | 600 000 € | 4 167 |
| déc. 2024 | Maison | Tra De La Plaine | 105 m² · 4 p. | 1 173 m² | 235 000 € | 2 238 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Fournil | 139 m² · 6 p. | 1 231 m² | 484 500 € | 3 486 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Sommieres | 78 m² · 3 p. | 126 m² | 60 000 € | 769 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Sommieres | 119 m² · 5 p. | 1 099 m² | 350 000 € | 2 941 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Roures | 106 m² · 5 p. | 1 255 m² | 347 500 € | 3 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salinelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salinelles (maisons 2 834 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aspères | 2,5 km | 3 028 (+7 %) | 2 056 | 15 |
| Prix immobilier Fontanès | 3,5 km | 2 383 (-16 %) | 1 929 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 3,6 km | 2 911 (+3 %) | 404 | 17 |
| Prix immobilier Lecques | 3,7 km | 2 608 (-8 %) | 5 888 | 23 |
| Prix immobilier Villevieille | 3,8 km | 3 000 (+6 %) | 2 527 | 92 |
| Prix immobilier Sommières | 4,6 km | 3 102 (+9 %) | 1 649 | 297 |
| Prix immobilier Galargues | 4,8 km | 2 659 (-6 %) | 1 953 | 26 |
| Prix immobilier Gailhan | 4,9 km | 2 966 (+5 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salinelles
- Quel est le prix au m² à Salinelles (30250) ?
- Pour une maison, 3 512 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +18,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 993 et 3 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Salinelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salinelles sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salinelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salinelles ?
- Maison 4 pièces : 231 900 € (85 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 348 750 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Salinelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Sommieres (2 941 €/m²), Route de Quissac (2 638 €/m²), Rue du Fournil (2 374 €/m²). Les plus accessibles : .
- Salinelles est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 834 contre 2 532 €/m²). Autour : Aspères 3 028 €/m², Fontanès 2 383 €/m², Saint-Clément 2 911 €/m², Lecques 2 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salinelles : 11 décembre 2025.
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