Prix immobilier à Galargues (34160)
Prix au m² et ventes réelles à Galargues, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 752 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Galargues en bref
À Galargues, une maison se vend en médiane 2 484 €/m², soit 250 000 € pour 100 m². Un appartement s'y vend 1 953 €/m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Galargues se classe 110e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Galargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 011 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 156 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 484 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Galargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 92 m² | 1 853 | 4 |
Les rues de Galargues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Buzignargues3 636 €/m²4 ventes · 431 975 € médian
- Le Village2 341 €/m²8 ventes · 233 250 € médian
- Route de Sommieres2 191 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 341 €/m²8 ventes · 233 250 € médian
- Route de Buzignargues3 636 €/m²4 ventes · 431 975 € médian
- Route de Sommieres2 191 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Galargues
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 150 m² | 120 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Sommieres | 94 m² · 4 p. | 280 m² | 206 000 € | 2 191 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Foyer | 63 m² · 2 p. | 145 m² | 156 480 € | 2 484 |
| août 2025 | Maison | Av Du Mistral | 113 m² · 5 p. | 1 830 m² | 414 250 € | 3 666 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 165 m² · 4 p. | 160 m² | 250 000 € | 1 515 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 107 m² · 3 p. | 620 m² | 284 500 € | 2 659 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 45 m² · 3 p. | 430 m² | 345 000 € | 7 667 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Buzignargues | 91 m² · 4 p. | 1 488 m² | 255 000 € | 2 802 |
| avr. 2023 | Maison | Av De L Abrivado | 66 m² · 2 p. | — | 160 800 € | 2 436 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 129 m² · 5 p. | 444 m² | 150 000 € | 1 163 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Buzignargues | 113 m² · 4 p. | 938 m² | 424 050 € | 3 753 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Buzignargues | 160 m² · 5 p. | 1 710 m² | 626 100 € | 3 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Galargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Galargues (maisons 2 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buzignargues | 2,1 km | 3 260 (+23 %) | 2 246 | 14 |
| Prix immobilier Aspères | 2,9 km | 3 028 (+14 %) | 2 056 | 15 |
| Prix immobilier Saussines | 4,1 km | 2 982 (+12 %) | 798 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Cornies | 4,4 km | 3 712 (+40 %) | 2 129 | 21 |
| Prix immobilier Salinelles | 4,8 km | 2 834 (+7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 4,9 km | 2 911 (+9 %) | 404 | 17 |
| Prix immobilier Sommières | 5,6 km | 3 102 (+17 %) | 1 649 | 297 |
| Prix immobilier Saint-Bauzille-de-Montmel | 5,8 km | 3 411 (+28 %) | 3 892 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Galargues
- Quel est le prix au m² à Galargues (34160) ?
- Pour une maison, 2 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 022 et 3 519 €/m².
- Combien coûte une maison à Galargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Galargues sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Galargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Galargues ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Galargues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Buzignargues (3 636 €/m²), Le Village (2 341 €/m²), Route de Sommieres (2 191 €/m²). Les plus accessibles : .
- Galargues est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 659 contre 2 919 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 953 contre 3 338 €/m²). Autour : Buzignargues 3 260 €/m², Aspères 3 028 €/m², Saussines 2 982 €/m², Saint-Jean-de-Cornies 3 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Galargues : 28 novembre 2025.
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