Prix immobilier à Sommières (30250)
Prix au m² et ventes réelles à Sommières, calculés sur 297 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 073 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Sommières en bref
À Sommières, une maison se vend en médiane 3 268 €/m², soit 273 425 € pour 90 m² (+17,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 870 €/m² (110 000 € en médiane), +13,4 % sur un an. Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Sommières se classe 29e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 538 m². Chiffres calculés sur 297 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sommières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 683 | 45 | 1 447 | 14 |
| 2022 | 3 457 | 45 | 1 655 | 15 |
| 2023 | 3 197 | 37 | 1 667 | 20 |
| 2024 | 2 778 | 41 | 1 719 | 17 |
| 2025 | 3 268 | 43 | 1 889 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Sommières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 70 000 € | 33 m² | 1 957 | 13 |
| Appartement T2 | 74 000 € | 46 m² | 1 643 | 15 |
| Appartement T3 | 115 000 € | 65 m² | 1 983 | 17 |
| Appartement T4 | 145 500 € | 95 m² | 1 527 | 8 |
| Appartement T5 | 160 000 € | 140 m² | 1 227 | 3 |
| Maison 2 pièces | 156 000 € | 38 m² | 1 946 | 5 |
| Maison 3 pièces | 239 220 € | 74 m² | 3 102 | 29 |
| Maison 4 pièces | 292 500 € | 91 m² | 3 214 | 49 |
| Maison 5 pièces | 336 000 € | 110 m² | 3 073 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 187 m² | 2 032 | 7 |
Les rues de Sommières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Château Fort4 272 €/m²4 ventes · 201 100 € médian
- Chemin de Calais3 993 €/m²3 ventes · 557 900 € médian
- Rue de la Baronnie3 767 €/m²4 ventes · 352 500 € médian
- Chemin de la Sarriette3 679 €/m²6 ventes · 367 375 € médian
- Avenue Jean Paul Sartre3 678 €/m²10 ventes · 316 850 € médian
Les plus accessibles
- Rue Mazelle985 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Rue Léon Penchinat1 375 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue Antonin Paris1 394 €/m²9 ventes · 80 500 € médian
- Avenue Emile Jamais1 410 €/m²3 ventes · 171 800 € médian
- Rue de la Monnaie1 450 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Taillade2 041 €/m²21 ventes · 128 369 € médian
- Rue Emilien Dumas1 755 €/m²14 ventes · 110 267 € médian
- Rue des Micocouliers3 259 €/m²12 ventes · 275 225 € médian
- Rue Jean Pierre Chabrol3 107 €/m²12 ventes · 239 515 € médian
- Avenue Jean Paul Sartre3 678 €/m²10 ventes · 316 850 € médian
Les DPE à Sommières
1 655 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emilien Dumas | 57 m² · 3 p. | — | 123 640 € | 2 169 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Monnaie | 160 m² · 4 p. | 115 m² | 60 500 € | 378 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Amandiers | 105 m² · 5 p. | 1 000 m² | 336 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Taillade | 42 m² · 2 p. | — | 69 000 € | 1 643 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Caudas | 56 m² · 3 p. | 37 m² | 121 000 € | 2 161 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Carrieres | 15 m² · 1 p. | 883 m² | 137 500 € | 9 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Boeufs | 38 m² · 2 p. | — | 72 500 € | 1 908 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Docteur Marcel Paulet | 64 m² · 3 p. | 555 m² | 280 000 € | 4 375 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Micocouliers | 80 m² · 4 p. | 902 m² | 289 450 € | 3 618 |
| nov. 2025 | Appart. | Quai Frederic Gaussorgues | 123 m² · 6 p. | — | 230 000 € | 1 870 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Leon Penchinat | 80 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 375 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Pierre Chabrol | 86 m² · 4 p. | 176 m² | 280 000 € | 3 256 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sommières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sommières (maisons 3 102 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boisseron | 2,0 km | 3 366 (+9 %) | 2 806 | 111 |
| Prix immobilier Saussines | 2,9 km | 2 982 (-4 %) | 798 | 31 |
| Prix immobilier Villevieille | 3,4 km | 3 000 (-3 %) | 2 527 | 92 |
| Prix immobilier Junas | 3,4 km | 3 136 (+1 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Aujargues | 4,3 km | 3 126 (+1 %) | 3 436 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Sériès | 4,3 km | 3 182 (+3 %) | 2 500 | 44 |
| Prix immobilier Salinelles | 4,6 km | 2 834 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Aubais | 5,4 km | 2 930 (-6 %) | 2 387 | 154 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sommières
- Quel est le prix au m² à Sommières (30250) ?
- Pour une maison, 3 268 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), +17,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 870 €/m² (21 ventes), +13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (297 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 250 et 3 690 €/m².
- Combien coûte une maison à Sommières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sommières sur les deux dernières années publiées est de 273 425 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sommières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sommières ?
- T2 : 74 000 € en médiane (46 m², 1 643 €/m², 15 ventes). T3 : 115 000 € en médiane (65 m², 1 983 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 292 500 € (91 m², 49 ventes). Maison 5 pièces : 336 000 € (110 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sommières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Château Fort (4 272 €/m²), Chemin de Calais (3 993 €/m²), Rue de la Baronnie (3 767 €/m²). Les plus accessibles : Rue Mazelle (985 €/m²), Rue Léon Penchinat (1 375 €/m²), Rue Antonin Paris (1 394 €/m²).
- Sommières est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (3 102 contre 2 532 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 649 contre 2 270 €/m²). Autour : Boisseron 3 366 €/m², Saussines 2 982 €/m², Villevieille 3 000 €/m², Junas 3 136 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sommières : 17 décembre 2025.
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