Prix immobilier à Junas (30250)
Prix au m² et ventes réelles à Junas, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 343 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Junas en bref
À Junas, une maison se vend en médiane 3 131 €/m², soit 308 200 € pour 86 m² (-0,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Junas se classe 24e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 471 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Junas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 684 | 17 |
| 2022 | 2 865 | 11 |
| 2023 | 3 855 | 13 |
| 2024 | 3 137 | 10 |
| 2025 | 3 131 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Junas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 240 700 € | 70 m² | 3 761 | 8 |
| Maison 4 pièces | 327 775 € | 90 m² | 3 386 | 14 |
| Maison 5 pièces | 328 200 € | 118 m² | 3 494 | 9 |
Les rues de Junas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Pied de Cade4 233 €/m²4 ventes · 384 700 € médian
- Rue du Stade3 644 €/m²3 ventes · 309 700 € médian
- Rue de Gamenteilles3 484 €/m²6 ventes · 318 200 € médian
- Rue du Roc3 009 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Route d'Aujargues2 865 €/m²9 ventes · 300 800 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église2 850 €/m²3 ventes · 145 340 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Aujargues2 865 €/m²9 ventes · 300 800 € médian
- Rue de Gamenteilles3 484 €/m²6 ventes · 318 200 € médian
- Chemin du Pied de Cade4 233 €/m²4 ventes · 384 700 € médian
- Place de l'Église2 850 €/m²3 ventes · 145 340 € médian
- Rue du Roc3 009 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les DPE à Junas
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Roc | 118 m² · 5 p. | 350 m² | 300 000 € | 2 542 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D Aujargues | 207 m² · 5 p. | 1 070 m² | 614 200 € | 2 967 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 105 m² · 3 p. | 230 m² | 185 050 € | 1 762 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Aujargues | 84 m² · 5 p. | 3 302 m² | 420 300 € | 5 004 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Gamenteilles | 87 m² · 5 p. | 471 m² | 328 200 € | 3 772 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stade | 85 m² · 4 p. | 370 m² | 309 700 € | 3 644 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Aujargues | 105 m² · 4 p. | 123 m² | 328 750 € | 3 131 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pres | 131 m² · 4 p. | 689 m² | 400 000 € | 3 053 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Aujargues | 62 m² · 4 p. | 1 760 m² | 191 000 € | 3 081 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 58 m² · 2 p. | 447 m² | 280 000 € | 4 828 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Gamenteilles | 91 m² · 4 p. | 345 m² | 300 000 € | 3 297 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Teullieres Hautes | 72 m² · 4 p. | 2 613 m² | 225 000 € | 3 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Junas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Junas (maisons 3 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubais | 2,0 km | 2 930 (-7 %) | 2 387 | 154 |
| Prix immobilier Saint-Sériès | 2,7 km | 3 182 (+1 %) | 2 500 | 44 |
| Prix immobilier Sommières | 3,4 km | 3 102 (-1 %) | 1 649 | 297 |
| Prix immobilier Congénies | 3,5 km | 2 716 (-13 %) | 1 935 | 72 |
| Prix immobilier Aujargues | 3,7 km | 3 126 (0 %) | 3 436 | 45 |
| Prix immobilier Boisseron | 3,7 km | 3 366 (+7 %) | 2 806 | 111 |
| Prix immobilier Villetelle | 4,0 km | 3 631 (+16 %) | 4 149 | 43 |
| Prix immobilier Villevieille | 4,1 km | 3 000 (-4 %) | 2 527 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Junas
- Quel est le prix au m² à Junas (30250) ?
- Pour une maison, 3 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 503 et 3 661 €/m².
- Combien coûte une maison à Junas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Junas sur les deux dernières années publiées est de 308 200 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Junas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Junas ?
- Maison 4 pièces : 327 775 € (90 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 328 200 € (118 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Junas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pied de Cade (4 233 €/m²), Rue du Stade (3 644 €/m²), Rue de Gamenteilles (3 484 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (2 850 €/m²).
- Junas est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (3 136 contre 2 532 €/m²). Autour : Aubais 2 930 €/m², Saint-Sériès 3 182 €/m², Sommières 3 102 €/m², Congénies 2 716 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Junas : 22 décembre 2025.
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