Prix immobilier à Villetelle (34400)
Prix au m² et ventes réelles à Villetelle, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 768 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Villetelle en bref
À Villetelle, une maison se vend en médiane 3 034 €/m², soit 446 100 € pour 118 m² (-20,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 149 €/m². Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Villetelle se classe 45e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 660 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villetelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 513 | 8 | — | — |
| 2022 | 3 539 | 8 | — | — |
| 2023 | 3 838 | 10 | — | — |
| 2024 | 3 799 | 8 | — | — |
| 2025 | 3 034 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villetelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 297 596 € | 90 m² | 2 976 | 5 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 97 m² | 3 125 | 11 |
| Maison 5 pièces | 527 100 € | 130 m² | 4 034 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 499 000 € | 165 m² | 3 898 | 3 |
Les rues de Villetelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Romarin4 150 €/m²7 ventes · 497 000 € médian
- Rue des Grenadiers3 975 €/m²3 ventes · 492 850 € médian
- Chemin de Montpellier3 799 €/m²3 ventes · 490 000 € médian
- Route de Lunel3 093 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
- Avenue du Vidourle3 021 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Romarin4 150 €/m²7 ventes · 497 000 € médian
- Route de Lunel3 093 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
- Avenue du Vidourle3 021 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Chemin de Montpellier3 799 €/m²3 ventes · 490 000 € médian
- Rue des Grenadiers3 975 €/m²3 ventes · 492 850 € médian
Les DPE à Villetelle
153 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 86 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Du Vidourle | 72 m² · 4 p. | 172 m² | 294 700 € | 4 093 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Castelle | 206 m² · 4 p. | 2 679 m² | 561 400 € | 2 725 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Cantonat | 75 m² · 3 p. | 106 m² | 211 200 € | 2 816 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Parc | 80 m² · 4 p. | 75 m² | 203 150 € | 2 539 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Lunel | 100 m² · 3 p. | 660 m² | 297 596 € | 2 976 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Romarin | 127 m² · 5 p. | 1 000 m² | 527 100 € | 4 150 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Grenadiers | 119 m² · 5 p. | 450 m² | 459 200 € | 3 859 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Lunel | 97 m² · 4 p. | 400 m² | 300 000 € | 3 093 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Montpellier | 118 m² · 6 p. | 2 000 m² | 460 000 € | 3 898 |
| oct. 2024 | Maison | Che D Ambrussum | 140 m² · 5 p. | 2 022 m² | 433 000 € | 3 093 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Saladelles | 145 m² · 5 p. | 782 m² | 584 950 € | 4 034 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Paul Harris | 165 m² · 6 p. | 3 000 m² | 645 330 € | 3 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villetelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villetelle (maisons 3 631 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saturargues | 2,1 km | 3 199 (-12 %) | 2 907 | 45 |
| Prix immobilier Aubais | 2,8 km | 2 930 (-19 %) | 2 387 | 154 |
| Prix immobilier Saint-Sériès | 2,8 km | 3 182 (-12 %) | 2 500 | 44 |
| Prix immobilier Gallargues-le-Montueux | 2,9 km | 3 063 (-16 %) | 2 734 | 226 |
| Prix immobilier Junas | 4,0 km | 3 136 (-14 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Aigues-Vives | 4,5 km | 3 138 (-14 %) | 2 211 | 102 |
| Prix immobilier Entre-Vignes | 4,6 km | 2 896 (-20 %) | 2 222 | 87 |
| Prix immobilier Lunel | 5,2 km | 2 998 (-17 %) | 2 218 | 1 882 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villetelle
- Quel est le prix au m² à Villetelle (34400) ?
- Pour une maison, 3 034 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 931 et 3 910 €/m².
- Combien coûte une maison à Villetelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villetelle sur les deux dernières années publiées est de 446 100 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villetelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villetelle ?
- Maison 4 pièces : 300 000 € (97 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 527 100 € (130 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villetelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Romarin (4 150 €/m²), Rue des Grenadiers (3 975 €/m²), Chemin de Montpellier (3 799 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villetelle est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (3 631 contre 2 919 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (4 149 contre 3 338 €/m²). Autour : Saturargues 3 199 €/m², Aubais 2 930 €/m², Saint-Sériès 3 182 €/m², Gallargues-le-Montueux 3 063 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villetelle : 25 novembre 2025.
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