Prix immobilier à Villevieille (30250)
Prix au m² et ventes réelles à Villevieille, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 889 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Villevieille en bref
À Villevieille, une maison se vend en médiane 3 000 €/m², soit 260 000 € pour 98 m² (+7,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 527 €/m² (238 500 € en médiane). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Villevieille se classe 44e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 918 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villevieille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 795 | 15 | — | — |
| 2022 | 3 347 | 16 | — | — |
| 2023 | 3 284 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 799 | 14 | — | — |
| 2025 | 3 000 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villevieille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 131 000 € | 51 m² | 2 919 | 5 |
| Maison 3 pièces | 255 025 € | 78 m² | 3 178 | 12 |
| Maison 4 pièces | 308 500 € | 100 m² | 3 000 | 19 |
| Maison 5 pièces | 401 200 € | 132 m² | 2 733 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 323 278 € | 134 m² | 2 363 | 4 |
Les rues de Villevieille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Beausite4 185 €/m²3 ventes · 550 000 € médian
- Vte Vieille Route3 949 €/m²3 ventes · 327 750 € médian
- Allée de Mantelle3 673 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Impasse des Lavandes3 383 €/m²4 ventes · 317 885 € médian
- Rue de l'Aramon3 158 €/m²3 ventes · 319 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée du Pigeonnier2 466 €/m²8 ventes · 189 800 € médian
- Chem d'Aujargues2 483 €/m²3 ventes · 244 000 € médian
- Chemin de Font de l'Aube2 852 €/m²3 ventes · 506 991 € médian
- Route d'Ales2 868 €/m²17 ventes · 223 625 € médian
- Chemin de Ste Catherine3 003 €/m²4 ventes · 342 238 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Ales2 868 €/m²17 ventes · 223 625 € médian
- Allée du Pigeonnier2 466 €/m²8 ventes · 189 800 € médian
- Impasse des Lavandes3 383 €/m²4 ventes · 317 885 € médian
- Chemin du Pont de la Leque3 139 €/m²4 ventes · 321 500 € médian
- Chemin de Ste Catherine3 003 €/m²4 ventes · 342 238 € médian
Les DPE à Villevieille
232 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 321 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillevieilleDernières ventes à Villevieille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Piot | 72 m² · 4 p. | 83 m² | 153 500 € | 2 132 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Beausite | 130 m² · 4 p. | 1 864 m² | 475 000 € | 3 654 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Plaine | 35 m² · 1 p. | 6 202 m² | 94 720 € | 2 706 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Florette | 127 m² · 5 p. | 2 235 m² | 401 200 € | 3 159 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 125 m² · 4 p. | 550 m² | 376 860 € | 3 015 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Ales | 161 m² · 5 p. | 800 m² | 440 000 € | 2 733 |
| juil. 2025 | Maison | Vte Vieille Route | 61 m² · 2 p. | 216 m² | 253 000 € | 4 148 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Ales | 81 m² · 3 p. | — | 260 000 € | 3 210 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Truque | 134 m² · 5 p. | 2 432 m² | 406 500 € | 3 034 |
| juin 2025 | Maison | Rue Beausite | 126 m² · 5 p. | 3 162 m² | 550 000 € | 4 365 |
| mai 2025 | Maison | Rte D Ales | 72 m² · 3 p. | — | 215 900 € | 2 999 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Cigales | 85 m² · 4 p. | — | 225 000 € | 2 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villevieille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villevieille (maisons 3 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aujargues | 1,6 km | 3 126 (+4 %) | 3 436 | 45 |
| Prix immobilier Sommières | 3,4 km | 3 102 (+3 %) | 1 649 | 297 |
| Prix immobilier Souvignargues | 3,5 km | 2 821 (-6 %) | 1 667 | 38 |
| Prix immobilier Salinelles | 3,8 km | 2 834 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Fontanès | 4,0 km | 2 383 (-21 %) | 1 929 | 34 |
| Prix immobilier Junas | 4,1 km | 3 136 (+5 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Congénies | 4,7 km | 2 716 (-9 %) | 1 935 | 72 |
| Prix immobilier Boisseron | 5,2 km | 3 366 (+12 %) | 2 806 | 111 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villevieille
- Quel est le prix au m² à Villevieille (30250) ?
- Pour une maison, 3 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 475 et 3 383 €/m².
- Combien coûte une maison à Villevieille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villevieille sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villevieille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villevieille ?
- Maison 4 pièces : 308 500 € (100 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 401 200 € (132 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villevieille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Beausite (4 185 €/m²), Vte Vieille Route (3 949 €/m²), Allée de Mantelle (3 673 €/m²). Les plus accessibles : Allée du Pigeonnier (2 466 €/m²), Chem d'Aujargues (2 483 €/m²), Chemin de Font de l'Aube (2 852 €/m²).
- Villevieille est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (3 000 contre 2 532 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (2 527 contre 2 270 €/m²). Autour : Aujargues 3 126 €/m², Sommières 3 102 €/m², Souvignargues 2 821 €/m², Salinelles 2 834 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villevieille : 11 décembre 2025.
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