Prix immobilier à Aspères (30250)
Prix au m² et ventes réelles à Aspères, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 563 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Aspères en bref
À Aspères, une maison se vend en médiane 2 591 €/m², soit 293 800 € pour 109 m² (-24,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 149 €/m² (171 900 € en médiane), -1,7 % sur un an. Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Aspères se classe 40e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aspères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aspères
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 76 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Aspères ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AspèresDernières ventes à Aspères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Plan | 129 m² · 6 p. | 1 557 m² | 285 000 € | 2 209 |
| oct. 2025 | Appart. | Le Mas Des Aires | 80 m² · 4 p. | — | 171 900 € | 2 149 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Salinelles | 135 m² · 5 p. | 762 m² | 349 750 € | 2 591 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Salinelles | 100 m² · 4 p. | 401 m² | 302 600 € | 3 026 |
| déc. 2024 | Appart. | Le Mas Des Aires | 80 m² · 4 p. | — | 157 070 € | 1 963 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue Du Valadet | 90 m² · 3 p. | — | 217 000 € | 2 411 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Claou | 81 m² · 3 p. | 715 m² | 279 390 € | 3 449 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Temple | 109 m² · 5 p. | 813 m² | 330 000 € | 3 028 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Salinelles | 109 m² · 5 p. | 810 m² | 376 000 € | 3 450 |
| sept. 2022 | Maison | Le Plan | 110 m² · 4 p. | 3 000 m² | 435 200 € | 3 956 |
| juin 2022 | Appart. | Le Mas Des Aires | 80 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 688 |
| mars 2022 | Maison | Lot Le Bouaou | 117 m² · 5 p. | 578 m² | 156 900 € | 1 341 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aspères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aspères (maisons 3 028 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Clément | 2,4 km | 2 911 (-4 %) | 404 | 17 |
| Prix immobilier Salinelles | 2,5 km | 2 834 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Galargues | 2,9 km | 2 659 (-12 %) | 1 953 | 26 |
| Prix immobilier Lecques | 4,4 km | 2 608 (-14 %) | 5 888 | 23 |
| Prix immobilier Gailhan | 4,5 km | 2 966 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Carnas | 4,6 km | 3 060 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Buzignargues | 4,9 km | 3 260 (+8 %) | 2 246 | 14 |
| Prix immobilier Saussines | 5,6 km | 2 982 (-2 %) | 798 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aspères
- Quel est le prix au m² à Aspères (30250) ?
- Pour une maison, 2 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -24,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 149 €/m² (1 ventes), -1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 568 et 3 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Aspères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aspères sur les deux dernières années publiées est de 293 800 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aspères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aspères est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (3 028 contre 2 532 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (2 056 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Clément 2 911 €/m², Salinelles 2 834 €/m², Galargues 2 659 €/m², Lecques 2 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aspères : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.