Prix immobilier à Liouc (30260)
Prix au m² et ventes réelles à Liouc, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 330 habitants. Dernière vente connue : 22 mai 2024.
Liouc en bref
À Liouc, une maison se vend en médiane 2 333 €/m², soit 119 000 € pour 104 m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Liouc se classe 177e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Liouc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Liouc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 000 € | 50 m² | 1 911 | 3 |
Les DPE à Liouc
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LioucDernières ventes à Liouc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Che D'Aiguebelle | 51 m² · 2 p. | 238 m² | 119 000 € | 2 333 |
| avr. 2024 | Maison | Che Bas Garrigue | 50 m² · 2 p. | 2 353 m² | 79 000 € | 1 580 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Castelas | 108 m² · 3 p. | 133 m² | 256 000 € | 2 370 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Castelas | 45 m² · 2 p. | 201 m² | 86 000 € | 1 911 |
| juil. 2023 | Maison | Hameau De La Rouviere | 113 m² · 4 p. | 687 m² | 329 350 € | 2 915 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Castelas | 91 m² · 1 p. | 331 m² | 35 000 € | 385 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Coutach | 104 m² · 4 p. | 1 320 m² | 261 920 € | 2 518 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Basse | 330 m² · 6 p. | 2 605 m² | 862 700 € | 2 614 |
| juin 2022 | Maison | Hameau De La Rouviere | 50 m² · 2 p. | 20 m² | 88 000 € | 1 760 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Brouzet | 130 m² · 5 p. | 3 995 m² | 338 000 € | 2 600 |
| mai 2022 | Maison | Rue Basse | 96 m² · 4 p. | 2 495 m² | 291 000 € | 3 031 |
| mars 2022 | Maison | Rouviere | 250 m² · 6 p. | 5 451 m² | 336 000 € | 1 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Liouc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Liouc (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quissac | 3,7 km | 2 650 (+14 %) | 1 609 | 178 |
| Prix immobilier Corconne | 3,8 km | 2 558 (+10 %) | 1 442 | 50 |
| Prix immobilier Orthoux-Sérignac-Quilhan | 4,5 km | 3 094 (+33 %) | 1 628 | 29 |
| Prix immobilier Sardan | 4,8 km | 2 277 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sauve | 5,4 km | 2 194 (-6 %) | 1 333 | 134 |
| Prix immobilier Bragassargues | 6,1 km | 2 558 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gailhan | 6,1 km | 2 966 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Carnas | 6,3 km | 3 060 (+31 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Liouc
- Quel est le prix au m² à Liouc (30260) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 603 et 2 607 €/m².
- Combien coûte une maison à Liouc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Liouc sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Liouc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Liouc ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Liouc est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 333 contre 2 532 €/m²). Autour : Quissac 2 650 €/m², Corconne 2 558 €/m², Orthoux-Sérignac-Quilhan 3 094 €/m², Sardan 2 277 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Liouc : 22 mai 2024.
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