Prix immobilier à Bragassargues (30260)
Prix au m² et ventes réelles à Bragassargues, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 169 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bragassargues en bref
À Bragassargues, une maison se vend en médiane 2 471 €/m², soit 236 050 € pour 102 m² (-42,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Bragassargues se classe 110e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bragassargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bragassargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 303 500 € | 97 m² | 2 863 | 3 |
| Maison 5 pièces | 288 550 € | 124 m² | 2 588 | 4 |
Les DPE à Bragassargues
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 232 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BragassarguesDernières ventes à Bragassargues
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Mellettes | 95 m² · 5 p. | 1 610 m² | 257 100 € | 2 706 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ancienne Poste | 95 m² · 2 p. | 1 565 m² | 50 000 € | 526 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Besson | 97 m² · 4 p. | 2 286 m² | 215 000 € | 2 216 |
| août 2025 | Maison | Nogarede | 85 m² · 5 p. | 14 988 m² | 210 000 € | 2 471 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 106 m² · 4 p. | 2 972 m² | 303 500 € | 2 863 |
| août 2024 | Maison | Che Du Planet | 78 m² · 4 p. | 2 052 m² | 337 250 € | 4 324 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Servon | 166 m² · 5 p. | 5 999 m² | 490 000 € | 2 952 |
| mai 2023 | Maison | Lot Pres De L Aire | 153 m² · 5 p. | 76 318 m² | 320 000 € | 2 092 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Roucal | 144 m² · 4 p. | 265 m² | 388 765 € | 2 700 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L'Ancienne Poste | 124 m² · 4 p. | 179 m² | 185 000 € | 1 492 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 43 m² · 1 p. | 258 m² | 68 000 € | 1 581 |
| juin 2021 | Maison | Imp Du Planet | 110 m² · 4 p. | 1 550 m² | 291 100 € | 2 646 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bragassargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bragassargues (maisons 2 558 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cannes-et-Clairan | 3,4 km | 2 355 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3,9 km | 3 094 (+21 %) | 1 628 | 29 |
| Prix immobilier Logrian-Florian | 3,9 km | 2 269 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Quissac | 4,0 km | 2 650 (+4 %) | 1 609 | 178 |
| Prix immobilier Saint-Théodorit | 4,1 km | 1 871 (-27 %) | 2 001 | 20 |
| Prix immobilier Sardan | 5,9 km | 2 277 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vic-le-Fesq | 6,0 km | 2 448 (-4 %) | 774 | 28 |
| Prix immobilier Montmirat | 6,0 km | 2 448 (-4 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bragassargues
- Quel est le prix au m² à Bragassargues (30260) ?
- Pour une maison, 2 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -42,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 964 et 2 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Bragassargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bragassargues sur les deux dernières années publiées est de 236 050 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bragassargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bragassargues ?
- Maison 4 pièces : 303 500 € (97 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 288 550 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bragassargues est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 558 contre 2 532 €/m²). Autour : Cannes-et-Clairan 2 355 €/m², Orthoux-Sérignac-Quilhan 3 094 €/m², Logrian-Florian 2 269 €/m², Quissac 2 650 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bragassargues : 23 décembre 2025.
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