Prix immobilier à Saint-Théodorit (30260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Théodorit, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 553 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Saint-Théodorit en bref
À Saint-Théodorit, une maison se vend en médiane 1 244 €/m², soit 210 000 € pour 116 m² (-55,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 549 €/m² (214 110 € en médiane). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Théodorit se classe 265e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 752 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Théodorit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Théodorit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 207 825 € | 160 m² | 1 240 | 4 |
Les DPE à Saint-Théodorit
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 310 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ThéodoritDernières ventes à Saint-Théodorit
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Ales | 123 m² · 5 p. | 396 m² | 153 000 € | 1 244 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Ricard | 174 m² · 5 p. | 354 m² | 200 550 € | 1 153 |
| avr. 2025 | Appart. | Che De Coste Ravelle | 84 m² · 3 p. | 1 441 m² | 214 110 € | 2 549 |
| févr. 2025 | Maison | Che Ouest De Pourtier | 145 m² · 5 p. | 2 141 m² | 340 270 € | 2 347 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Lauzette | 78 m² · 4 p. | 1 165 m² | 227 100 € | 2 912 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Quissac | 80 m² · 3 p. | 1 879 m² | 210 000 € | 2 625 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Ricard | 174 m² · 5 p. | 354 m² | 215 100 € | 1 236 |
| mai 2023 | Appart. | Che De Coste Ravelle | 84 m² · 3 p. | 1 358 m² | 155 000 € | 1 845 |
| mars 2023 | Maison | Che Est De Pourtier | 160 m² · 6 p. | 752 m² | 208 000 € | 1 300 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Calanques | 125 m² · 4 p. | 275 m² | 215 000 € | 1 720 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 67 m² · 3 p. | 2 688 m² | 196 700 € | 2 936 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Liquette | 160 m² · 5 p. | 202 m² | 143 000 € | 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Théodorit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Théodorit (maisons 1 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savignargues | 2,7 km | 2 153 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aigremont | 3,1 km | 2 184 (+17 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Cannes-et-Clairan | 3,7 km | 2 355 (+26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bragassargues | 4,1 km | 2 558 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Moulézan | 4,2 km | 2 188 (+17 %) | 1 812 | 58 |
| Prix immobilier Canaules-et-Argentières | 5,0 km | 2 106 (+13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Montmirat | 5,0 km | 2 448 (+31 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Logrian-Florian | 5,0 km | 2 269 (+21 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Théodorit
- Quel est le prix au m² à Saint-Théodorit (30260) ?
- Pour une maison, 1 244 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -55,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 549 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 283 et 2 697 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Théodorit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Théodorit sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Théodorit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Théodorit ?
- Maison 5 pièces : 207 825 € (160 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Théodorit est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 871 contre 2 532 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 001 contre 2 270 €/m²). Autour : Savignargues 2 153 €/m², Aigremont 2 184 €/m², Cannes-et-Clairan 2 355 €/m², Bragassargues 2 558 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Théodorit : 25 juillet 2025.
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