Prix immobilier à Logrian-Florian (30610)
Prix au m² et ventes réelles à Logrian-Florian, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Logrian-Florian en bref
À Logrian-Florian, une maison se vend en médiane 2 252 €/m², soit 208 250 € pour 104 m² (+42,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Logrian-Florian se classe 193e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 339 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Logrian-Florian
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 552 | 6 |
| 2025 | 2 252 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Logrian-Florian
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 226 500 € | 100 m² | 1 827 | 5 |
Les DPE à Logrian-Florian
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 311 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Canaules | 75 m² · 4 p. | 293 m² | 135 000 € | 1 800 |
| août 2025 | Maison | Rte De Quissac | 180 m² · 6 p. | 1 600 m² | 319 800 € | 1 777 |
| juil. 2025 | Maison | Brasseries | 108 m² · 4 p. | 1 232 m² | 230 000 € | 2 130 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Basse | 80 m² · 3 p. | 97 m² | 190 000 € | 2 375 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Savignargues | 100 m² · 4 p. | 385 m² | 280 000 € | 2 800 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Brasserie Haute | 42 m² · 3 p. | 2 652 m² | 185 000 € | 4 405 |
| août 2024 | Maison | Rte De Quissac | 70 m² · 4 p. | 142 m² | 93 205 € | 1 332 |
| avr. 2024 | Maison | Le Village | 124 m² · 4 p. | 185 m² | 226 500 € | 1 827 |
| mai 2023 | Maison | Rue Basse | 45 m² · 2 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 444 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Temple | 119 m² · 5 p. | 3 030 m² | 254 000 € | 2 134 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Basse | 228 m² · 5 p. | 321 m² | 369 020 € | 1 619 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Four | 36 m² · 2 p. | 75 m² | 85 000 € | 2 361 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Logrian-Florian
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Logrian-Florian (maisons 2 269 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quissac | 3,5 km | 2 650 (+17 %) | 1 609 | 178 |
| Prix immobilier Bragassargues | 3,9 km | 2 558 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Canaules-et-Argentières | 3,9 km | 2 106 (-7 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Sauve | 5,0 km | 2 194 (-3 %) | 1 333 | 134 |
| Prix immobilier Saint-Théodorit | 5,0 km | 1 871 (-18 %) | 2 001 | 20 |
| Prix immobilier Savignargues | 5,1 km | 2 153 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Serres | 6,2 km | 1 614 (-29 %) | 1 912 | 27 |
| Prix immobilier Cannes-et-Clairan | 6,8 km | 2 355 (+4 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Logrian-Florian
- Quel est le prix au m² à Logrian-Florian (30610) ?
- Pour une maison, 2 252 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +42,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 957 et 2 499 €/m².
- Combien coûte une maison à Logrian-Florian ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Logrian-Florian sur les deux dernières années publiées est de 208 250 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Logrian-Florian ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Logrian-Florian ?
- Maison 4 pièces : 226 500 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Logrian-Florian est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 269 contre 2 532 €/m²). Autour : Quissac 2 650 €/m², Bragassargues 2 558 €/m², Canaules-et-Argentières 2 106 €/m², Sauve 2 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Logrian-Florian : 2 décembre 2025.
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