Prix immobilier à Saint-Jean-de-Serres (30350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Serres, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 542 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Saint-Jean-de-Serres en bref
À Saint-Jean-de-Serres, une maison se vend en médiane 1 886 €/m², soit 186 400 € pour 97 m² (+23,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 912 €/m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Jean-de-Serres se classe 287e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 502 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Serres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Serres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 92 000 € | 40 m² | 1 614 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 70 m² | 1 318 | 4 |
| Maison 4 pièces | 102 000 € | 93 m² | 1 259 | 4 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 115 m² | 1 398 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 164 m² | 1 463 | 3 |
Les rues de Saint-Jean-de-Serres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Carrierettes2 308 €/m²3 ventes · 223 840 € médian
- Route des Cotes1 727 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Place du Moulin à Huile1 708 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Route des Vignerons1 449 €/m²3 ventes · 179 490 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Carrierettes2 308 €/m²3 ventes · 223 840 € médian
- Place du Moulin à Huile1 708 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Route des Cotes1 727 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Route des Vignerons1 449 €/m²3 ventes · 179 490 € médian
Les DPE à Saint-Jean-de-Serres
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 286 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-SerresDernières ventes à Saint-Jean-de-Serres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Four | 40 m² · 2 p. | 57 m² | 93 000 € | 2 325 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Carrierettes | 97 m² · 4 p. | 1 404 m² | 223 840 € | 2 308 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Cotes | 164 m² · 6 p. | 539 m² | 240 000 € | 1 463 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Vignerons | 159 m² · 5 p. | 4 622 m² | 170 000 € | 1 069 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Magnans | 57 m² · 2 p. | 786 m² | 92 000 € | 1 614 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Four | 40 m² · 2 p. | 57 m² | 40 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Jardins | 198 m² · 6 p. | 4 973 m² | 376 100 € | 1 899 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Des Vignerons | 140 m² · 6 p. | 1 032 m² | 202 800 € | 1 449 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Carrierettes | 80 m² · 3 p. | 576 m² | 50 000 € | 625 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Cotes | 110 m² · 5 p. | 1 036 m² | 190 000 € | 1 727 |
| sept. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 61 m² · 3 p. | 49 m² | 65 000 € | 1 066 |
| juin 2023 | Maison | Pl Du Chateau | 100 m² · 5 p. | 255 m² | 205 000 € | 2 050 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Serres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Serres (maisons 1 614 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Canaules-et-Argentières | 2,5 km | 2 106 (+30 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Savignargues | 2,6 km | 2 153 (+33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lédignan | 2,9 km | 2 000 (+24 %) | 300 | 60 |
| Prix immobilier Cardet | 3,0 km | 1 903 (+18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lézan | 3,1 km | 1 915 (+19 %) | 1 616 | 59 |
| Prix immobilier Massanes | 4,7 km | 2 082 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aigremont | 4,7 km | 2 184 (+35 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Bénézet | 4,8 km | 1 836 (+14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Serres
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Serres (30350) ?
- Pour une maison, 1 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 069 et 2 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Serres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Serres sur les deux dernières années publiées est de 186 400 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Serres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Serres ?
- Maison 4 pièces : 102 000 € (93 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (115 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Serres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Carrierettes (2 308 €/m²), Route des Cotes (1 727 €/m²), Place du Moulin à Huile (1 708 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-de-Serres est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 614 contre 2 532 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 912 contre 2 270 €/m²). Autour : Canaules-et-Argentières 2 106 €/m², Savignargues 2 153 €/m², Lédignan 2 000 €/m², Cardet 1 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Serres : 10 novembre 2025.
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