Prix immobilier à Monoblet (30170)
Prix au m² et ventes réelles à Monoblet, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 787 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Monoblet en bref
À Monoblet, une maison se vend en médiane 1 701 €/m², soit 137 500 € pour 79 m² (+45,8 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Monoblet se classe 252e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 671 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monoblet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 876 | 6 |
| 2024 | 1 167 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Monoblet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 55 m² | 1 167 | 5 |
| Maison 4 pièces | 218 480 € | 100 m² | 2 731 | 3 |
Les DPE à Monoblet
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonobletDernières ventes à Monoblet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Fabre | 147 m² · 7 p. | 4 209 m² | 250 000 € | 1 701 |
| août 2025 | Maison | Pas De La Filature | 54 m² · 3 p. | 211 m² | 180 000 € | 3 333 |
| mai 2025 | Maison | Pla Des Magnans | 136 m² · 4 p. | 208 m² | 95 000 € | 699 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 55 m² · 3 p. | 248 m² | 28 000 € | 509 |
| déc. 2024 | Maison | Call Calade Du Camisard | 60 m² · 3 p. | 56 m² | 70 000 € | 1 167 |
| déc. 2024 | Maison | Call Calade Du Camisard | 100 m² · 4 p. | 2 102 m² | 556 000 € | 5 560 |
| juil. 2024 | Maison | Le Vert | 55 m² · 3 p. | 163 302 m² | 250 000 € | 4 545 |
| janv. 2024 | Maison | Ham De Pailhes | 80 m² · 3 p. | 550 m² | 40 000 € | 500 |
| août 2023 | Maison | Montbonnoux | 130 m² · 6 p. | 671 m² | 270 000 € | 2 077 |
| avr. 2023 | Maison | Pailhes | 80 m² · 4 p. | 2 575 m² | 218 480 € | 2 731 |
| janv. 2023 | Maison | Mont Redon Et Serre De Roq | 21 m² · 2 p. | 13 635 m² | 17 500 € | 833 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Cabanelle | 74 m² · 3 p. | 751 m² | 259 000 € | 3 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monoblet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monoblet (maisons 1 939 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fressac | 3,3 km | 1 887 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Pallières | 4,6 km | 1 739 (-10 %) | 1 694 | 12 |
| Prix immobilier Cros | 4,9 km | 2 422 (+25 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lasalle | 5,4 km | 1 531 (-21 %) | 978 | 77 |
| Prix immobilier Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 5,5 km | 2 135 (+10 %) | 1 173 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-du-Fort | 5,5 km | 2 000 (+3 %) | 1 184 | 203 |
| Prix immobilier Colognac | 6,5 km | 1 940 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Cadière-et-Cambo | 6,6 km | 1 323 (-32 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monoblet
- Quel est le prix au m² à Monoblet (30170) ?
- Pour une maison, 1 701 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +45,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 167 et 2 731 €/m².
- Combien coûte une maison à Monoblet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monoblet sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monoblet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monoblet ?
- Maison 4 pièces : 218 480 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Monoblet est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 939 contre 2 532 €/m²). Autour : Fressac 1 887 €/m², Saint-Félix-de-Pallières 1 739 €/m², Cros 2 422 €/m², Lasalle 1 531 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monoblet : 7 novembre 2025.
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