Quel est le prix au m² à Cros (30170) ?

Pour une maison, 2 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 012 €/m².

Combien coûte une maison à Cros ?

Le prix médian d'une maison vendue à Cros sur les deux dernières années publiées est de 216 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Cros ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cros ?

Médianes des trois dernières années publiées.

Cros est-elle plus chère que le reste du Gard ?

Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 422 contre 2 532 €/m²). Autour : Colognac 1 940 €/m², Saint-Roman-de-Codières 3 103 €/m², La Cadière-et-Cambo 1 323 €/m², Lasalle 1 531 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cros : 31 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Cros (30170)

Prix au m² et ventes réelles à Cros, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.

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Cros en bref

À Cros, une maison se vend en médiane 2 692 €/m², soit 216 000 € pour 105 m² (+12,2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Cros se classe 145e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 784 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Cros

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison216 000 €2 692 €/m² · +12.2 % sur un an

Passoires énergétiques20 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionHaut Vidourle (extension 1) (2002)

Catastrophes naturelles8 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel significatifclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 692 €+12,2 % sur un an

Maison · prix médian216 000 €105 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 832	7
2022	2 175	5
2025	2 692	6

Prix selon le nombre de pièces à Cros

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 2 pièces	185 000 €	63 m²	2 937	3
Maison 3 pièces	216 000 €	92 m²	2 109	3
Maison 6 pièces et plus	265 000 €	128 m²	1 699	3

Les DPE à Cros

46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 46

B 9 %C 22 %D 20 %E 30 %F 11 %G 9 %

Maisons 37

B 11 %C 14 %D 24 %E 35 %F 8 %G 8 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Cros

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Aigues Vives	63 m² · 2 p.	33 030 m²	185 000 €	2 937
oct. 2025	Maison	Le Filiech	20 m² · 2 p.	915 m²	65 000 €	3 250
sept. 2025	Maison	Crouzet	94 m² · 5 p.	26 553 m²	230 000 €	2 447
mai 2025	Maison	Rte De St Hippolyte Du Fort	120 m² · 8 p.	39 979 m²	100 000 €	833
mai 2025	Maison	L Eglise	160 m² · 5 p.	2 485 m²	672 900 €	4 206
avr. 2025	Maison	La Mazadette	92 m² · 3 p.	11 404 m²	194 000 €	2 109
déc. 2024	Maison	La Mazade	128 m² · 10 p.	1 865 m²	310 000 €	2 422
juin 2024	Maison	La Baraque	155 m² · 3 p.	45 340 m²	310 000 €	2 000
avr. 2024	Maison	Aigues Vives	90 m² · 3 p.	3 784 m²	216 000 €	2 400
nov. 2023	Maison	La Pieuzelle	105 m² · 4 p.	1 257 m²	100 000 €	952
nov. 2023	Maison	La Mazadette	156 m² · 7 p.	2 059 m²	265 000 €	1 699
sept. 2023	Maison	Crouzet	30 m² · 1 p.	3 454 m²	170 000 €	5 667

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Cros

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cros (maisons 2 422 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Colognac	3,4 km	1 940 (-20 %)	—	13
Prix immobilier Saint-Roman-de-Codières	3,8 km	3 103 (+28 %)	—	15
Prix immobilier La Cadière-et-Cambo	3,9 km	1 323 (-45 %)	—	12
Prix immobilier Lasalle	4,9 km	1 531 (-37 %)	978	77
Prix immobilier Monoblet	4,9 km	1 939 (-20 %)	—	21
Prix immobilier Saint-Hippolyte-du-Fort	6,3 km	2 000 (-17 %)	1 184	203
Prix immobilier Sumène	6,5 km	1 519 (-37 %)	1 161	98
Prix immobilier Saint-Martial	7,1 km	1 211 (-50 %)	—	13

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Cros

Quel est le prix au m² à Cros (30170) ?: Pour une maison, 2 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 012 €/m².
Combien coûte une maison à Cros ?: Le prix médian d'une maison vendue à Cros sur les deux dernières années publiées est de 216 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Cros ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cros ?: Médianes des trois dernières années publiées.
Cros est-elle plus chère que le reste du Gard ?: Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 422 contre 2 532 €/m²). Autour : Colognac 1 940 €/m², Saint-Roman-de-Codières 3 103 €/m², La Cadière-et-Cambo 1 323 €/m², Lasalle 1 531 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cros : 31 octobre 2025.