Prix immobilier à Saint-Roman-de-Codières (30440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Roman-de-Codières, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Saint-Roman-de-Codières en bref
À Saint-Roman-de-Codières, une maison se vend en médiane 3 209 €/m², soit 172 500 € pour 86 m² (+47,8 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Roman-de-Codières se classe 27e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Roman-de-Codières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Roman-de-Codières
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 605 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Roman-de-CodièresDernières ventes à Saint-Roman-de-Codières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Camp De Ganou | 119 m² · 5 p. | 47 045 m² | 400 000 € | 3 361 |
| sept. 2025 | Maison | Les Faysses | 98 m² · 4 p. | 1 850 m² | 314 500 € | 3 209 |
| juil. 2025 | Maison | Teulon | 29 m² · 1 p. | 10 122 m² | 90 000 € | 3 103 |
| nov. 2024 | Maison | Saint Roman | 48 m² · 2 p. | 2 108 m² | 155 000 € | 3 229 |
| juil. 2024 | Maison | Combemalle | 150 m² · 5 p. | 22 112 m² | 180 000 € | 1 200 |
| févr. 2024 | Maison | Le Serre Et Le Pont | 76 m² · 4 p. | 7 211 m² | 165 000 € | 2 171 |
| août 2023 | Maison | La Fregere | 200 m² · 9 p. | 18 470 m² | 400 000 € | 2 000 |
| août 2023 | Maison | Le Bousquet | 200 m² · 6 p. | 2 777 m² | 346 500 € | 1 733 |
| janv. 2023 | Maison | La Figuiere | 20 m² | 6 552 m² | 337 000 € | 16 850 |
| oct. 2022 | Maison | Bourras | 75 m² · 4 p. | 11 265 m² | 233 000 € | 3 107 |
| mai 2022 | Maison | Montredon | 86 m² · 3 p. | 2 506 m² | 375 000 € | 4 360 |
| avr. 2022 | Maison | Sumenette Et Serviel | 48 m² · 3 p. | 4 166 m² | 317 955 € | 6 624 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Roman-de-Codières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Roman-de-Codières (maisons 3 103 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martial | 3,6 km | 1 211 (-61 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cros | 3,8 km | 2 422 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Colognac | 3,9 km | 1 940 (-37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sumène | 3,9 km | 1 519 (-51 %) | 1 161 | 98 |
| Prix immobilier La Cadière-et-Cambo | 5,8 km | 1 323 (-57 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Soudorgues | 6,5 km | 2 321 (-25 %) | 1 105 | 8 |
| Prix immobilier Lasalle | 6,5 km | 1 531 (-51 %) | 978 | 77 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Majencoules | 7,5 km | 1 724 (-44 %) | 962 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Roman-de-Codières
- Quel est le prix au m² à Saint-Roman-de-Codières (30440) ?
- Pour une maison, 3 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 071 et 3 295 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Roman-de-Codières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Roman-de-Codières sur les deux dernières années publiées est de 172 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Roman-de-Codières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Roman-de-Codières est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (3 103 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Martial 1 211 €/m², Cros 2 422 €/m², Colognac 1 940 €/m², Sumène 1 519 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Roman-de-Codières : 27 octobre 2025.
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