Prix immobilier à Colognac (30460)
Prix au m² et ventes réelles à Colognac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 190 habitants. Dernière vente connue : 31 mars 2025.
Colognac en bref
À Colognac, une maison se vend en médiane 1 940 €/m², soit 130 000 € pour 70 m² (+13,2 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Colognac se classe 251e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colognac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Colognac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 80 m² | 1 890 | 3 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 70 m² | 1 714 | 3 |
Les DPE à Colognac
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 297 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ColognacDernières ventes à Colognac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | La Cabanelle | 67 m² · 4 p. | 318 m² | 130 000 € | 1 940 |
| déc. 2024 | Maison | La Guralier | 82 m² · 3 p. | 188 m² | 155 000 € | 1 890 |
| déc. 2024 | Maison | La Guralier | 70 m² · 4 p. | 537 m² | 120 000 € | 1 714 |
| juin 2024 | Maison | La Combe | 106 m² · 6 p. | 3 326 m² | 284 890 € | 2 688 |
| mars 2024 | Maison | La Guralier | 130 m² · 4 p. | 434 m² | 130 000 € | 1 000 |
| janv. 2024 | Maison | Le Village | 56 m² · 3 p. | 93 m² | 70 000 € | 1 250 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 1 710 m² | 160 000 € | 2 000 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 120 m² · 5 p. | 1 241 m² | 120 000 € | 1 000 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 798 m² | 160 000 € | 2 462 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 64 m² · 3 p. | 2 985 m² | 232 380 € | 3 631 |
| mars 2022 | Maison | La Baraque | 60 m² · 3 p. | 7 080 m² | 135 000 € | 2 250 |
| nov. 2021 | Maison | Les Fosses | 120 m² · 4 p. | 356 304 m² | 65 000 € | 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colognac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colognac (maisons 1 940 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lasalle | 2,7 km | 1 531 (-21 %) | 978 | 77 |
| Prix immobilier Cros | 3,4 km | 2 422 (+25 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Roman-de-Codières | 3,9 km | 3 103 (+60 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Soudorgues | 4,2 km | 2 321 (+20 %) | 1 105 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Martial | 5,7 km | 1 211 (-38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Monoblet | 6,5 km | 1 939 (0 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Cadière-et-Cambo | 7,3 km | 1 323 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sumène | 7,8 km | 1 519 (-22 %) | 1 161 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colognac
- Quel est le prix au m² à Colognac (30460) ?
- Pour une maison, 1 940 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 2 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Colognac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colognac sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colognac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colognac ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Colognac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 940 contre 2 532 €/m²). Autour : Lasalle 1 531 €/m², Cros 2 422 €/m², Saint-Roman-de-Codières 3 103 €/m², Soudorgues 2 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colognac : 31 mars 2025.
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