Prix immobilier à Saint-Martial (30440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martial, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Saint-Martial en bref
À Saint-Martial, une maison se vend en médiane 960 €/m², soit 91 250 € pour 88 m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Martial se classe 322e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martial
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martial
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 85 500 € | 90 m² | 950 | 3 |
Les DPE à Saint-Martial
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 365 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MartialDernières ventes à Saint-Martial
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rpe Du Bourbouquier | 61 m² · 4 p. | 58 m² | 42 000 € | 689 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Cabane Vieille | 100 m² · 4 p. | 465 m² | 97 000 € | 970 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Trive | 50 m² · 3 p. | 318 m² | 175 000 € | 3 500 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 90 m² · 4 p. | 18 840 m² | 85 500 € | 950 |
| févr. 2023 | Maison | Canduron Et Liron | 40 m² · 1 p. | 137 400 m² | 400 000 € | 10 000 |
| août 2022 | Maison | La Roque | 56 m² · 3 p. | 1 673 m² | 145 000 € | 2 589 |
| févr. 2022 | Maison | Le Village | 95 m² · 3 p. | 88 m² | 89 000 € | 937 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village | 156 m² · 2 p. | 97 m² | 188 883 € | 1 211 |
| août 2021 | Maison | Moussu Muech | 126 m² · 4 p. | 2 709 m² | 235 000 € | 1 865 |
| juin 2021 | Maison | La Roque | 56 m² · 3 p. | 1 666 m² | 129 700 € | 2 316 |
| mars 2021 | Maison | Le Village | 88 m² · 3 p. | 88 m² | 108 000 € | 1 227 |
| mars 2021 | Maison | Le Village | 54 m² · 2 p. | 42 m² | 22 000 € | 407 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martial
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martial (maisons 1 211 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Roman-de-Codières | 3,6 km | 3 103 (+156 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Majencoules | 5,3 km | 1 724 (+42 %) | 962 | 44 |
| Prix immobilier Sumène | 5,4 km | 1 519 (+25 %) | 1 161 | 98 |
| Prix immobilier Colognac | 5,7 km | 1 940 (+60 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Soudorgues | 5,7 km | 2 321 (+92 %) | 1 105 | 8 |
| Prix immobilier Cros | 7,1 km | 2 422 (+100 %) | — | 25 |
| Prix immobilier L'Estréchure | 7,6 km | 1 070 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Les Plantiers | 8,1 km | 1 325 (+9 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martial
- Quel est le prix au m² à Saint-Martial (30440) ?
- Pour une maison, 960 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 937 et 2 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martial ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martial sur les deux dernières années publiées est de 91 250 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martial ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martial ?
- Maison 4 pièces : 85 500 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martial est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 211 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Roman-de-Codières 3 103 €/m², Saint-André-de-Majencoules 1 724 €/m², Sumène 1 519 €/m², Colognac 1 940 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martial : 9 septembre 2025.
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