Prix immobilier à Soudorgues (30460)
Prix au m² et ventes réelles à Soudorgues, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 2 juin 2025.
Soudorgues en bref
À Soudorgues, une maison se vend en médiane 2 032 €/m², soit 198 470 € pour 94 m² (-22,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 105 €/m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Soudorgues se classe 179e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soudorgues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Soudorgues
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Serre De La Can | 60 m² · 4 p. | 2 010 m² | 121 939 € | 2 032 |
| févr. 2024 | Maison | Le Can | 105 m² · 4 p. | 7 836 m² | 275 000 € | 2 619 |
| juil. 2023 | Maison | Le Grand Viala | 38 m² · 2 p. | 113 722 m² | 85 000 € | 2 237 |
| juil. 2023 | Appart. | Les Grands Bousquets | 47 m² · 2 p. | 609 m² | 86 455 € | 1 839 |
| févr. 2022 | Appart. | Serre Du Col Du Mercou | 162 m² · 5 p. | 37 283 m² | 60 000 € | 370 |
| nov. 2021 | Maison | Les Horts | 103 m² · 5 p. | 2 113 m² | 247 800 € | 2 406 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bedos | 85 m² · 3 p. | 36 804 m² | 336 000 € | 3 953 |
| avr. 2021 | Maison | Serre Dubeinque | 200 m² · 6 p. | 236 368 m² | 420 000 € | 2 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soudorgues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soudorgues (maisons 2 321 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Estréchure | 3,9 km | 1 070 (-54 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Colognac | 4,2 km | 1 940 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lasalle | 4,9 km | 1 531 (-34 %) | 978 | 77 |
| Prix immobilier Saint-Martial | 5,7 km | 1 211 (-48 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saumane | 6,0 km | 1 506 (-35 %) | 1 138 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Roman-de-Codières | 6,5 km | 3 103 (+34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Gard | 7,5 km | 2 052 (-12 %) | 1 315 | 125 |
| Prix immobilier Cros | 7,6 km | 2 422 (+4 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soudorgues
- Quel est le prix au m² à Soudorgues (30460) ?
- Pour une maison, 2 032 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 134 et 2 566 €/m².
- Combien coûte une maison à Soudorgues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soudorgues sur les deux dernières années publiées est de 198 470 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soudorgues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Soudorgues est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 321 contre 2 532 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 105 contre 2 270 €/m²). Autour : L'Estréchure 1 070 €/m², Colognac 1 940 €/m², Lasalle 1 531 €/m², Saint-Martial 1 211 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soudorgues : 2 juin 2025.
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