Prix immobilier à Massillargues-Attuech (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Massillargues-Attuech, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 672 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Massillargues-Attuech en bref
À Massillargues-Attuech, une maison se vend en médiane 1 324 €/m², soit 144 000 € pour 94 m² (-43,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 460 €/m² (166 500 € en médiane), -21,9 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Massillargues-Attuech se classe 269e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Massillargues-Attuech
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 698 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 044 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 004 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 324 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Massillargues-Attuech
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 96 m² | 1 663 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 427 500 € | 133 m² | 2 293 | 3 |
Les rues de Massillargues-Attuech : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Bellevue2 343 €/m²3 ventes · 241 330 € médian
- Route de la Plaine2 000 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue de la Diassette1 611 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Place de Massillargues1 364 €/m²3 ventes · 94 350 € médian
- Rue de l'Ancienne Mairie1 119 €/m²3 ventes · 119 693 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Bellevue2 343 €/m²3 ventes · 241 330 € médian
- Place de Massillargues1 364 €/m²3 ventes · 94 350 € médian
- Route de la Plaine2 000 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Mairie1 119 €/m²3 ventes · 119 693 € médian
- Rue de la Diassette1 611 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Massillargues-Attuech
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Massillargues-AttuechDernières ventes à Massillargues-Attuech
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Diassette | 90 m² · 4 p. | 720 m² | 145 000 € | 1 611 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Diassette | 88 m² · 3 p. | 940 m² | 75 000 € | 852 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Anduze | 108 m² · 4 p. | 995 m² | 143 000 € | 1 324 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Mairie | 112 m² · 4 p. | 64 m² | 118 000 € | 1 054 |
| avr. 2025 | Appart. | Pl D Atuech | 100 m² · 3 p. | — | 146 000 € | 1 460 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Bellevue | 88 m² · 4 p. | — | 195 100 € | 2 217 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Plaine | 130 m² · 6 p. | 2 240 m² | 260 000 € | 2 000 |
| nov. 2024 | Appart. | Pl D Atuech | 100 m² · 2 p. | — | 187 000 € | 1 870 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Gedeon | 50 m² · 3 p. | 80 m² | 123 000 € | 2 460 |
| mai 2024 | Maison | Che De Bellevue | 103 m² · 4 p. | — | 241 330 € | 2 343 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Tour De Barre | 37 m² · 2 p. | 510 m² | 60 000 € | 1 622 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Quissac | 75 m² · 4 p. | 279 m² | 101 100 € | 1 348 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Massillargues-Attuech
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Massillargues-Attuech (maisons 1 857 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lézan | 2,5 km | 1 915 (+3 %) | 1 616 | 59 |
| Prix immobilier Tornac | 3,3 km | 2 223 (+20 %) | 1 091 | 25 |
| Prix immobilier Boisset-et-Gaujac | 3,9 km | 2 519 (+36 %) | 1 890 | 79 |
| Prix immobilier Canaules-et-Argentières | 4,6 km | 2 106 (+13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Serres | 5,1 km | 1 614 (-13 %) | 1 912 | 27 |
| Prix immobilier Cardet | 5,4 km | 1 903 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Anduze | 5,6 km | 2 244 (+21 %) | 1 385 | 158 |
| Prix immobilier Bagard | 6,0 km | 2 460 (+32 %) | 3 620 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Massillargues-Attuech
- Quel est le prix au m² à Massillargues-Attuech (30140) ?
- Pour une maison, 1 324 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -43,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 460 €/m² (1 ventes), -21,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 352 et 2 342 €/m².
- Combien coûte une maison à Massillargues-Attuech ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Massillargues-Attuech sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Massillargues-Attuech ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Massillargues-Attuech ?
- Maison 4 pièces : 162 500 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Massillargues-Attuech ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Bellevue (2 343 €/m²), Route de la Plaine (2 000 €/m²), Rue de la Diassette (1 611 €/m²). Les plus accessibles : .
- Massillargues-Attuech est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 857 contre 2 532 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 469 contre 2 270 €/m²). Autour : Lézan 1 915 €/m², Tornac 2 223 €/m², Boisset-et-Gaujac 2 519 €/m², Canaules-et-Argentières 2 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Massillargues-Attuech : 9 décembre 2025.
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