Prix immobilier à Euzet (30360)
Prix au m² et ventes réelles à Euzet, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 510 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Euzet en bref
À Euzet, une maison se vend en médiane 1 506 €/m², soit 341 575 € pour 120 m² (-22,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 750 €/m² (150 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Euzet se classe 126e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Euzet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Euzet
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 286 m² · 10 p. | 2 997 m² | 430 650 € | 1 506 |
| avr. 2024 | Appart. | Rue Du Temple | 40 m² · 2 p. | 1 068 m² | 150 000 € | 3 750 |
| mars 2024 | Maison | Che De L'Ancienne Gare | 130 m² · 4 p. | — | 252 500 € | 1 942 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 80 m² · 4 p. | 783 m² | 306 050 € | 3 826 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 120 m² · 5 p. | 122 m² | 85 000 € | 708 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Des Sources | 104 m² · 4 p. | 2 190 m² | 286 000 € | 2 750 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Grottes | 195 m² · 5 p. | 600 m² | 488 000 € | 2 503 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grand Rue Docteur Perrier | 33 m² · 2 p. | 103 m² | 163 000 € | 4 939 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Route De Saint Jean | 360 m² · 6 p. | 3 875 m² | 540 000 € | 1 500 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Etroite | 80 m² · 3 p. | 120 m² | 76 000 € | 950 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Route De Saint Jean | 102 m² · 4 p. | 758 m² | 280 300 € | 2 748 |
| févr. 2021 | Maison | Che De La Citerne | 128 m² · 4 p. | 569 m² | 321 700 € | 2 513 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Euzet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Euzet (maisons 2 503 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Ceyrargues | 2,2 km | 2 064 (-18 %) | 1 375 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Caton | 3,0 km | 2 392 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Just-et-Vacquières | 3,0 km | 2 387 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Baron | 3,5 km | 2 826 (+13 %) | 714 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-de-Cazevieille | 3,9 km | 1 750 (-30 %) | 1 028 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-l'Olm | 4,5 km | 2 185 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monteils | 4,7 km | 1 898 (-24 %) | 2 568 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Césaire-de-Gauzignan | 5,0 km | 2 380 (-5 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Euzet
- Quel est le prix au m² à Euzet (30360) ?
- Pour une maison, 1 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 503 et 2 749 €/m².
- Combien coûte une maison à Euzet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Euzet sur les deux dernières années publiées est de 341 575 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Euzet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Euzet est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 503 contre 2 532 €/m²), les appartements 65 % plus chers que (3 750 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Ceyrargues 2 064 €/m², Saint-Hippolyte-de-Caton 2 392 €/m², Saint-Just-et-Vacquières 2 387 €/m², Baron 2 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Euzet : 1 décembre 2025.
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