Prix immobilier à Monteils (30360)
Prix au m² et ventes réelles à Monteils, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 692 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Monteils en bref
À Monteils, une maison se vend en médiane 1 882 €/m², soit 241 190 € pour 111 m² (+22,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 568 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Monteils se classe 259e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monteils
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Monteils
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 246 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonteilsDernières ventes à Monteils
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Coupades | 170 m² · 6 p. | 5 868 m² | 320 000 € | 1 882 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Mas Fally | 72 m² · 3 p. | 1 142 m² | 241 190 € | 3 350 |
| mai 2025 | Maison | Tra Du Village | 75 m² · 3 p. | 80 m² | 132 050 € | 1 761 |
| août 2024 | Maison | Che De La Fontaine | 154 m² · 6 p. | 1 859 m² | 275 000 € | 1 786 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Aires | 125 m² · 4 p. | 352 m² | 160 000 € | 1 280 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Aires | 125 m² · 4 p. | 352 m² | 160 000 € | 1 280 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Du Mas Fally | 72 m² · 3 p. | 1 142 m² | 229 000 € | 3 181 |
| juil. 2022 | Appart. | Che De Donne Mage | 74 m² · 4 p. | 2 032 m² | 190 000 € | 2 568 |
| mai 2022 | Maison | Imp Romaine | 115 m² · 4 p. | 3 532 m² | 263 000 € | 2 287 |
| janv. 2022 | Maison | Imp De St Hippolyte | 106 m² · 4 p. | 1 170 m² | 206 000 € | 1 943 |
| mai 2021 | Maison | Che Des Gardies | 107 m² · 4 p. | 1 365 m² | 250 000 € | 2 336 |
| avr. 2021 | Maison | Imp Romaine | 142 m² · 4 p. | 4 274 m² | 271 710 € | 1 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monteils
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monteils (maisons 1 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Caton | 2,2 km | 2 392 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Deaux | 2,8 km | 2 192 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-l'Olm | 2,9 km | 2 185 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Méjannes-lès-Alès | 2,9 km | 2 361 (+24 %) | 1 390 | 33 |
| Prix immobilier Mons | 3,8 km | 2 208 (+16 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Just-et-Vacquières | 4,6 km | 2 387 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Euzet | 4,7 km | 2 503 (+32 %) | 3 750 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas | 4,8 km | 2 250 (+19 %) | 1 559 | 191 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monteils
- Quel est le prix au m² à Monteils (30360) ?
- Pour une maison, 1 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +22,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 760 et 2 299 €/m².
- Combien coûte une maison à Monteils ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monteils sur les deux dernières années publiées est de 241 190 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monteils ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Monteils est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 898 contre 2 532 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (2 568 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Hippolyte-de-Caton 2 392 €/m², Deaux 2 192 €/m², Saint-Étienne-de-l'Olm 2 185 €/m², Méjannes-lès-Alès 2 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monteils : 25 septembre 2025.
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