Prix immobilier à Mons (30340)
Prix au m² et ventes réelles à Mons, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 813 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Mons en bref
À Mons, une maison se vend en médiane 2 359 €/m², soit 212 050 € pour 97 m² (+26,8 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Mons se classe 208e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 948 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 807 | 10 |
| 2022 | 2 023 | 10 |
| 2023 | 2 444 | 14 |
| 2024 | 1 860 | 11 |
| 2025 | 2 359 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Mons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 145 500 € | 31 m² | 4 157 | 3 |
| Maison 3 pièces | 208 000 € | 87 m² | 2 112 | 11 |
| Maison 4 pièces | 237 500 € | 101 m² | 2 389 | 14 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 118 m² | 2 389 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 400 € | 110 m² | 1 839 | 3 |
Les rues de Mons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Vieille Cité2 783 €/m²3 ventes · 253 000 € médian
- Rue de Jouvenargues2 725 €/m²4 ventes · 190 525 € médian
- Chemin du Mas Macon2 586 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Chemin du Periguil2 569 €/m²3 ventes · 254 380 € médian
- Chemin du Stade2 079 €/m²4 ventes · 194 550 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Peupliers1 433 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue Grand Rue1 836 €/m²3 ventes · 181 750 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Stade2 079 €/m²4 ventes · 194 550 € médian
- Rue de Jouvenargues2 725 €/m²4 ventes · 190 525 € médian
- Chemin du Mas Macon2 586 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue Grand Rue1 836 €/m²3 ventes · 181 750 € médian
- Rue Vieille Cité2 783 €/m²3 ventes · 253 000 € médian
Les DPE à Mons
158 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 330 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonsDernières ventes à Mons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Lauze | 95 m² · 3 p. | 780 m² | 224 100 € | 2 359 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Panissieres | 130 m² · 5 p. | 1 892 m² | 319 000 € | 2 454 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Louis Pasteur | 91 m² · 5 p. | 382 m² | 190 000 € | 2 088 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Peupliers | 150 m² · 4 p. | 1 641 m² | 215 000 € | 1 433 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Plaine | 60 m² · 3 p. | 6 881 m² | 208 000 € | 3 467 |
| nov. 2025 | Maison | Les Henrigues | 113 m² · 4 p. | 1 002 m² | 269 007 € | 2 381 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Centrale | 106 m² · 4 p. | 801 m² | 270 100 € | 2 548 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Mas Macon | 100 m² · 3 p. | 5 245 m² | 90 000 € | 900 |
| août 2025 | Maison | Rte De Celas | 91 m² · 4 p. | 7 680 m² | 270 000 € | 2 967 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Jujubiers | 25 m² · 1 p. | 118 m² | 35 000 € | 1 400 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Stade | 88 m² · 3 p. | 1 089 m² | 180 000 € | 2 045 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Traverse | 90 m² · 5 p. | — | 215 000 € | 2 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mons (maisons 2 208 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Méjannes-lès-Alès | 3,1 km | 2 361 (+7 %) | 1 390 | 33 |
| Prix immobilier Monteils | 3,8 km | 1 898 (-14 %) | 2 568 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Privat-des-Vieux | 4,4 km | 2 313 (+5 %) | 2 074 | 186 |
| Prix immobilier Salindres | 4,6 km | 1 915 (-13 %) | 1 396 | 153 |
| Prix immobilier Saint-Just-et-Vacquières | 5,2 km | 2 387 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas | 5,4 km | 2 250 (+2 %) | 1 559 | 191 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Caton | 5,7 km | 2 392 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Deaux | 6,0 km | 2 192 (-1 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mons
- Quel est le prix au m² à Mons (30340) ?
- Pour une maison, 2 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +26,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 698 et 2 573 €/m².
- Combien coûte une maison à Mons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mons sur les deux dernières années publiées est de 212 050 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mons ?
- Maison 4 pièces : 237 500 € (101 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (118 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Vieille Cité (2 783 €/m²), Rue de Jouvenargues (2 725 €/m²), Chemin du Mas Macon (2 586 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Peupliers (1 433 €/m²), Rue Grand Rue (1 836 €/m²).
- Mons est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 208 contre 2 532 €/m²). Autour : Méjannes-lès-Alès 2 361 €/m², Monteils 1 898 €/m², Saint-Privat-des-Vieux 2 313 €/m², Salindres 1 915 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mons : 19 décembre 2025.
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