Prix immobilier à Salindres (30340)
Prix au m² et ventes réelles à Salindres, calculés sur 153 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 648 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Salindres en bref
À Salindres, une maison se vend en médiane 1 935 €/m², soit 170 000 € pour 90 m² (-7,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 118 €/m² (95 000 € en médiane), -6,1 % sur un an. Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Salindres se classe 255e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 852 m². Chiffres calculés sur 153 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salindres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 519 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 892 | 36 | 1 421 | 8 |
| 2023 | 2 083 | 19 | 1 711 | 7 |
| 2024 | 2 083 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 935 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Salindres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 75 000 € | 48 m² | 1 711 | 3 |
| Appartement T3 | 90 490 € | 60 m² | 1 195 | 6 |
| Appartement T4 | 95 000 € | 74 m² | 1 189 | 5 |
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 72 m² | 2 170 | 10 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 82 m² | 2 143 | 28 |
| Maison 5 pièces | 187 075 € | 102 m² | 1 910 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 168 330 € | 102 m² | 1 700 | 5 |
Les rues de Salindres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Cauvas2 490 €/m²4 ventes · 230 594 € médian
- Rue Odette Jannot2 174 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Mal Leclerc2 163 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Severac2 095 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Avenue de la Jouannenque2 070 €/m²12 ventes · 170 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henri Merle1 085 €/m²12 ventes · 115 000 € médian
- Rue Frédéric Mistral1 189 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Avenue Lucien Jalabert1 209 €/m²5 ventes · 213 650 € médian
- Rue Ste Claire Deville1 346 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Adrien Badin1 482 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Jouannenque2 070 €/m²12 ventes · 170 900 € médian
- Rue Henri Merle1 085 €/m²12 ventes · 115 000 € médian
- Rue Jules Boulouvard1 940 €/m²8 ventes · 166 000 € médian
- Chemin de la Transhumance1 840 €/m²7 ventes · 176 600 € médian
- Rue Adrien Badin1 482 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Salindres
701 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 58 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 746 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SalindresDernières ventes à Salindres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Dumas | 76 m² · 4 p. | 1 146 m² | 170 000 € | 2 237 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Transhumance | 88 m² · 5 p. | 1 573 m² | 95 000 € | 1 080 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Ales | 103 m² · 5 p. | 2 180 m² | 197 460 € | 1 917 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Adrien Badin | 94 m² · 6 p. | 359 m² | 105 360 € | 1 121 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Cauvas | 99 m² · 4 p. | 600 m² | 238 480 € | 2 409 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Mal Leclerc | 93 m² · 5 p. | 733 m² | 180 000 € | 1 935 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Transhumance | 98 m² · 4 p. | 326 m² | 100 000 € | 1 020 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 79 m² · 4 p. | 792 m² | 196 000 € | 2 481 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Jouannenque | 92 m² · 4 p. | 1 814 m² | 229 150 € | 2 491 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Cauvas | 90 m² · 4 p. | 3 969 m² | 230 000 € | 2 556 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Boulouvard | 88 m² · 4 p. | 1 950 m² | 246 050 € | 2 796 |
| août 2025 | Maison | Rue Jules Boulouvard | 144 m² · 8 p. | 4 098 m² | 302 870 € | 2 103 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salindres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salindres (maisons 1 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Privat-des-Vieux | 3,4 km | 2 313 (+21 %) | 2 074 | 186 |
| Prix immobilier Rousson | 3,8 km | 2 157 (+13 %) | 1 079 | 152 |
| Prix immobilier Mons | 4,6 km | 2 208 (+15 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Navacelles | 5,8 km | 1 584 (-17 %) | 695 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Julien-les-Rosiers | 6,2 km | 2 259 (+18 %) | 1 442 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Cassagnas | 6,4 km | 2 205 (+15 %) | 1 000 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues | 6,6 km | 1 871 (-2 %) | 1 501 | 153 |
| Prix immobilier Méjannes-lès-Alès | 6,7 km | 2 361 (+23 %) | 1 390 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salindres
- Quel est le prix au m² à Salindres (30340) ?
- Pour une maison, 1 935 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -7,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 118 €/m² (3 ventes), -6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (153 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 391 et 2 182 €/m².
- Combien coûte une maison à Salindres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salindres sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salindres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salindres ?
- T2 : 75 000 € en médiane (48 m², 1 711 €/m², 3 ventes). T3 : 90 490 € en médiane (60 m², 1 195 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 168 000 € (82 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 187 075 € (102 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Salindres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Cauvas (2 490 €/m²), Rue Odette Jannot (2 174 €/m²), Rue Mal Leclerc (2 163 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henri Merle (1 085 €/m²), Rue Frédéric Mistral (1 189 €/m²), Avenue Lucien Jalabert (1 209 €/m²).
- Salindres est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 915 contre 2 532 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 396 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Privat-des-Vieux 2 313 €/m², Rousson 2 157 €/m², Mons 2 208 €/m², Navacelles 1 584 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salindres : 17 décembre 2025.
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