Prix immobilier à Saint-Privat-des-Vieux (30340)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Privat-des-Vieux, calculés sur 186 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 703 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Privat-des-Vieux en bref
À Saint-Privat-des-Vieux, une maison se vend en médiane 2 493 €/m², soit 208 400 € pour 90 m² (+8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 279 €/m² (139 455 € en médiane), +7,3 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Privat-des-Vieux se classe 182e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 168 m². Chiffres calculés sur 186 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Privat-des-Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 258 | 38 | 1 774 | 15 |
| 2022 | 2 187 | 28 | 1 895 | 13 |
| 2023 | 2 500 | 23 | 2 301 | 9 |
| 2024 | 2 308 | 21 | 2 124 | 9 |
| 2025 | 2 493 | 25 | 2 279 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Privat-des-Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 87 500 € | 47 m² | 1 862 | 3 |
| Appartement T3 | 193 000 € | 73 m² | 2 644 | 17 |
| Maison 3 pièces | 203 000 € | 74 m² | 2 617 | 12 |
| Maison 4 pièces | 206 400 € | 86 m² | 2 470 | 42 |
| Maison 5 pièces | 243 800 € | 93 m² | 2 421 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 050 € | 113 m² | 1 775 | 7 |
Les rues de Saint-Privat-des-Vieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Espinaux2 898 €/m²20 ventes · 205 115 € médian
- Vte Vieille Route de Salindres2 871 €/m²4 ventes · 210 250 € médian
- Chemin de la Massippe2 744 €/m²4 ventes · 229 475 € médian
- Chemin des Pres2 656 €/m²4 ventes · 245 000 € médian
- Impasse de l'Escale2 645 €/m²6 ventes · 229 475 € médian
Les plus accessibles
- Route de Salindres1 668 €/m²4 ventes · 194 500 € médian
- Chemin du Viget1 797 €/m²29 ventes · 95 000 € médian
- Chemin de Saint Hilaire1 859 €/m²8 ventes · 190 337 € médian
- Chemin de la Traverse1 975 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Lotissement les Jonquilles2 161 €/m²3 ventes · 322 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Viget1 797 €/m²29 ventes · 95 000 € médian
- Chemin des Espinaux2 898 €/m²20 ventes · 205 115 € médian
- Route de Mazac2 305 €/m²9 ventes · 189 000 € médian
- Chemin de Saint Hilaire1 859 €/m²8 ventes · 190 337 € médian
- Chemin du Rieu2 279 €/m²7 ventes · 228 000 € médian
Les DPE à Saint-Privat-des-Vieux
657 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 401 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Privat-des-VieuxDernières ventes à Saint-Privat-des-Vieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Privat | 85 m² · 4 p. | 733 m² | 218 000 € | 2 565 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Viget | 73 m² · 3 p. | 6 354 m² | 248 000 € | 3 397 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Du Rieu | 68 m² · 4 p. | 1 694 m² | 155 000 € | 2 279 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Hameau Du Viget | 97 m² · 4 p. | 511 m² | 209 000 € | 2 155 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Issards | 109 m² · 4 p. | 3 018 m² | 295 500 € | 2 711 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 101 m² | 174 000 € | 2 175 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Massippe | 68 m² · 4 p. | 484 m² | 140 000 € | 2 059 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Massippe | 68 m² · 4 p. | 1 761 m² | 172 000 € | 2 529 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Saint Hilaire | 110 m² · 4 p. | 1 288 m² | 334 000 € | 3 036 |
| août 2025 | Maison | Che Des Pres | 101 m² · 4 p. | 634 m² | 246 500 € | 2 441 |
| août 2025 | Maison | Che De Combe Grinouse | 90 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 75 m² · 3 p. | 10 619 m² | 187 000 € | 2 493 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Privat-des-Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Privat-des-Vieux (maisons 2 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salindres | 3,4 km | 1 915 (-17 %) | 1 396 | 153 |
| Prix immobilier Alès | 3,6 km | 2 049 (-11 %) | 1 363 | 2 636 |
| Prix immobilier Mons | 4,4 km | 2 208 (-5 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Méjannes-lès-Alès | 4,7 km | 2 361 (+2 %) | 1 390 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues | 4,8 km | 1 871 (-19 %) | 1 501 | 153 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas | 5,3 km | 2 250 (-3 %) | 1 559 | 191 |
| Prix immobilier Saint-Julien-les-Rosiers | 6,3 km | 2 259 (-2 %) | 1 442 | 105 |
| Prix immobilier Rousson | 6,3 km | 2 157 (-7 %) | 1 079 | 152 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Privat-des-Vieux
- Quel est le prix au m² à Saint-Privat-des-Vieux (30340) ?
- Pour une maison, 2 493 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +8 % sur un an. Pour un appartement, 2 279 €/m² (5 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (186 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 946 et 2 683 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Privat-des-Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Privat-des-Vieux sur les deux dernières années publiées est de 208 400 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Privat-des-Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Privat-des-Vieux ?
- T2 : 87 500 € en médiane (47 m², 1 862 €/m², 3 ventes). T3 : 193 000 € en médiane (73 m², 2 644 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 206 400 € (86 m², 42 ventes). Maison 5 pièces : 243 800 € (93 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Privat-des-Vieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Espinaux (2 898 €/m²), Vte Vieille Route de Salindres (2 871 €/m²), Chemin de la Massippe (2 744 €/m²). Les plus accessibles : Route de Salindres (1 668 €/m²), Chemin du Viget (1 797 €/m²), Chemin de Saint Hilaire (1 859 €/m²).
- Saint-Privat-des-Vieux est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 313 contre 2 532 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (2 074 contre 2 270 €/m²). Autour : Salindres 1 915 €/m², Alès 2 049 €/m², Mons 2 208 €/m², Méjannes-lès-Alès 2 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Privat-des-Vieux : 29 décembre 2025.
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