Prix immobilier à Méjannes-lès-Alès (30340)
Prix au m² et ventes réelles à Méjannes-lès-Alès, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 243 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Méjannes-lès-Alès en bref
À Méjannes-lès-Alès, une maison se vend en médiane 1 837 €/m², soit 182 000 € pour 98 m² (+40,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 390 €/m² (82 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Méjannes-lès-Alès se classe 170e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 046 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méjannes-lès-Alès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 696 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 421 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 837 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Méjannes-lès-Alès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 171 000 € | 72 m² | 2 628 | 4 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 94 m² | 2 169 | 9 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 121 m² | 1 033 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 236 500 € | 175 m² | 1 355 | 4 |
Les rues de Méjannes-lès-Alès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Mons3 816 €/m²3 ventes · 839 500 € médian
- Chemin des Tourettes2 939 €/m²4 ventes · 330 000 € médian
- Chemin de la Gare2 361 €/m²4 ventes · 256 650 € médian
- Rue du Château2 011 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Route d'Uzes1 621 €/m²4 ventes · 216 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Gare2 361 €/m²4 ventes · 256 650 € médian
- Chemin des Tourettes2 939 €/m²4 ventes · 330 000 € médian
- Route d'Uzes1 621 €/m²4 ventes · 216 500 € médian
- Route de Mons3 816 €/m²3 ventes · 839 500 € médian
- Rue du Château2 011 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Méjannes-lès-Alès
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 271 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Méjannes-lès-AlèsDernières ventes à Méjannes-lès-Alès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Tilleul | 52 m² · 3 p. | 203 m² | 184 000 € | 3 538 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 92 m² · 4 p. | 602 m² | 185 000 € | 2 011 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Uzes | 98 m² · 4 p. | 911 m² | 180 000 € | 1 837 |
| août 2025 | Maison | Rte D Uzes | 180 m² · 6 p. | 4 560 m² | 253 000 € | 1 406 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Tourettes | 170 m² · 8 p. | 3 265 m² | 220 000 € | 1 294 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Campagnac | 56 m² · 3 p. | 21 173 m² | 208 000 € | 3 714 |
| juin 2025 | Appart. | Pl De L'Eglise | 59 m² · 3 p. | — | 82 000 € | 1 390 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Venelle Basse | 94 m² · 4 p. | 187 m² | 94 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D Uzes | 138 m² · 7 p. | 1 898 m² | 180 000 € | 1 304 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Campagnac | 150 m² · 5 p. | 2 120 m² | 155 000 € | 1 033 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Mons | 92 m² · 3 p. | 1 046 m² | 158 000 € | 1 717 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Gare | 121 m² · 5 p. | 5 412 m² | 82 500 € | 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méjannes-lès-Alès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méjannes-lès-Alès (maisons 2 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2,5 km | 2 250 (-5 %) | 1 559 | 191 |
| Prix immobilier Monteils | 2,9 km | 1 898 (-20 %) | 2 568 | 13 |
| Prix immobilier Mons | 3,1 km | 2 208 (-6 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Deaux | 3,6 km | 2 192 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Privat-des-Vieux | 4,7 km | 2 313 (-2 %) | 2 074 | 186 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Caton | 5,0 km | 2 392 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-l'Olm | 5,1 km | 2 185 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Alès | 5,6 km | 2 049 (-13 %) | 1 363 | 2 636 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méjannes-lès-Alès
- Quel est le prix au m² à Méjannes-lès-Alès (30340) ?
- Pour une maison, 1 837 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +40,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 390 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 380 et 2 902 €/m².
- Combien coûte une maison à Méjannes-lès-Alès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méjannes-lès-Alès sur les deux dernières années publiées est de 182 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méjannes-lès-Alès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méjannes-lès-Alès ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (94 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méjannes-lès-Alès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Mons (3 816 €/m²), Chemin des Tourettes (2 939 €/m²), Chemin de la Gare (2 361 €/m²). Les plus accessibles : .
- Méjannes-lès-Alès est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 361 contre 2 532 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 390 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-de-Brethmas 2 250 €/m², Monteils 1 898 €/m², Mons 2 208 €/m², Deaux 2 192 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méjannes-lès-Alès : 24 novembre 2025.
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