Prix immobilier à Deaux (30360)
Prix au m² et ventes réelles à Deaux, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 638 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Deaux en bref
À Deaux, une maison se vend en médiane 3 212 €/m², soit 181 100 € pour 106 m² (+26,8 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Deaux se classe 215e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Deaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Deaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 400 000 € | 187 m² | 2 139 | 3 |
Les rues de Deaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Plus Hautes2 598 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
- Route de Monteils2 330 €/m²4 ventes · 274 005 € médian
- Rue de la Fontaine1 411 €/m²3 ventes · 268 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Monteils2 330 €/m²4 ventes · 274 005 € médian
- Chemin des Plus Hautes2 598 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 411 €/m²3 ventes · 268 000 € médian
Les DPE à Deaux
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 73 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 301 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Deaux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DeauxDernières ventes à Deaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lavoirs | 132 m² · 6 p. | 5 061 m² | 424 000 € | 3 212 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Lavoirs | 73 m² · 3 p. | 587 m² | 160 000 € | 2 192 |
| juil. 2024 | Maison | Condamine | 63 m² · 3 p. | 625 m² | 181 100 € | 2 875 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 187 m² · 6 p. | 792 m² | 400 000 € | 2 139 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 190 m² · 6 p. | 2 727 m² | 268 000 € | 1 411 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Monteils | 70 m² · 2 p. | 1 041 m² | 173 267 € | 2 475 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Plus Hautes | 90 m² · 4 p. | 837 m² | 233 780 € | 2 598 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Ruisseau | 247 m² · 11 p. | 11 972 m² | 481 000 € | 1 947 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Route De Vezenobres | 106 m² · 4 p. | 1 670 m² | 76 000 € | 717 |
| déc. 2021 | Maison | Che Du Ruisseau | 80 m² · 3 p. | 473 m² | 36 000 € | 450 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Monteils | 157 m² · 6 p. | 3 410 m² | 275 000 € | 1 752 |
| oct. 2021 | Maison | Condamine | 63 m² · 3 p. | 625 m² | 161 390 € | 2 562 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Deaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Deaux (maisons 2 192 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-l'Olm | 2,2 km | 2 185 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vézénobres | 2,6 km | 2 059 (-6 %) | 1 679 | 68 |
| Prix immobilier Monteils | 2,8 km | 1 898 (-13 %) | 2 568 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Caton | 3,4 km | 2 392 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Méjannes-lès-Alès | 3,6 km | 2 361 (+8 %) | 1 390 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas | 3,9 km | 2 250 (+3 %) | 1 559 | 191 |
| Prix immobilier Ners | 5,0 km | 1 592 (-27 %) | 1 436 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Césaire-de-Gauzignan | 5,2 km | 2 380 (+9 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Deaux
- Quel est le prix au m² à Deaux (30360) ?
- Pour une maison, 3 212 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +26,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 752 et 2 598 €/m².
- Combien coûte une maison à Deaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Deaux sur les deux dernières années publiées est de 181 100 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Deaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Deaux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Deaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Plus Hautes (2 598 €/m²), Route de Monteils (2 330 €/m²), Rue de la Fontaine (1 411 €/m²). Les plus accessibles : .
- Deaux est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 192 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-l'Olm 2 185 €/m², Vézénobres 2 059 €/m², Monteils 1 898 €/m², Saint-Hippolyte-de-Caton 2 392 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Deaux : 14 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.