Prix immobilier à Navacelles (30580)
Prix au m² et ventes réelles à Navacelles, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Navacelles en bref
À Navacelles, une maison se vend en médiane 2 817 €/m², soit 229 000 € pour 88 m² (+57,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 695 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Navacelles se classe 292e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Navacelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Navacelles
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 302 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte Des Ecoles | 88 m² · 4 p. | 1 478 m² | 239 000 € | 2 716 |
| août 2025 | Maison | Mte De Pourchairol | 86 m² · 3 p. | 814 m² | 251 000 € | 2 919 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Barjac | 155 m² · 6 p. | 743 m² | 219 000 € | 1 413 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Pourcheirou | 125 m² · 5 p. | 5 997 m² | 465 000 € | 3 720 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 70 m² · 3 p. | 160 m² | 108 040 € | 1 543 |
| févr. 2024 | Maison | Hameau De Cal | 40 m² · 2 p. | 586 m² | 81 700 € | 2 043 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 372 m² | 130 000 € | 1 625 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 90 m² · 3 p. | 490 m² | 193 180 € | 2 146 |
| mars 2022 | Maison | Le Village | 250 m² · 8 p. | 396 m² | 300 000 € | 1 200 |
| févr. 2022 | Appart. | Le Village | 151 m² · 4 p. | 648 m² | 150 000 € | 993 |
| févr. 2022 | Appart. | Le Village | 151 m² · 4 p. | 35 m² | 60 000 € | 397 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 110 m² · 3 p. | 190 m² | 50 000 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Navacelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Navacelles (maisons 1 584 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brouzet-lès-Alès | 3,8 km | 2 073 (+31 %) | 2 567 | 38 |
| Prix immobilier Allègre-les-Fumades | 4,4 km | 1 878 (+19 %) | 2 465 | 51 |
| Prix immobilier Bouquet | 5,1 km | 2 577 (+63 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Salindres | 5,8 km | 1 915 (+21 %) | 1 396 | 153 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Cassagnas | 5,8 km | 2 205 (+39 %) | 1 000 | 13 |
| Prix immobilier Potelières | 6,5 km | 1 923 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mons | 6,5 km | 2 208 (+39 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Just-et-Vacquières | 7,1 km | 2 387 (+51 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Navacelles
- Quel est le prix au m² à Navacelles (30580) ?
- Pour une maison, 2 817 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +57,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 360 et 2 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Navacelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Navacelles sur les deux dernières années publiées est de 229 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Navacelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Navacelles est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 584 contre 2 532 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (695 contre 2 270 €/m²). Autour : Brouzet-lès-Alès 2 073 €/m², Allègre-les-Fumades 1 878 €/m², Bouquet 2 577 €/m², Salindres 1 915 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Navacelles : 22 août 2025.
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