Prix immobilier à Macornay (39570)
Prix au m² et ventes réelles à Macornay, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 025 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Macornay en bref
À Macornay, une maison se vend en médiane 1 648 €/m², soit 147 500 € pour 99 m² (-20,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Macornay se classe 57e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 683 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Macornay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 631 | 5 |
| 2023 | 1 931 | 10 |
| 2024 | 2 070 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Macornay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 76 000 € | 66 m² | 1 152 | 3 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 80 m² | 2 154 | 3 |
| Maison 4 pièces | 173 000 € | 98 m² | 2 061 | 8 |
Les DPE à Macornay
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 150 m² · 4 p. | 753 m² | 150 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Condamine | 122 m² · 4 p. | 911 m² | 280 020 € | 2 295 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Savignard | 73 m² · 4 p. | 351 m² | 145 000 € | 1 986 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Chenauviere | 102 m² · 5 p. | 899 m² | 269 000 € | 2 637 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Glycines | 72 m² · 2 p. | 320 m² | 65 000 € | 903 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Savignard | 31 m² · 1 p. | 52 m² | 58 000 € | 1 871 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Jura | 65 m² · 3 p. | 369 m² | 140 000 € | 2 154 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Paradis | 117 m² · 4 p. | 1 083 m² | 265 000 € | 2 265 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Closeau | 77 m² · 4 p. | 597 m² | 164 500 € | 2 136 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Marteret | 88 m² · 4 p. | 2 295 m² | 158 397 € | 1 800 |
| juil. 2023 | Maison | Pl Jean Moulin | 100 m² · 4 p. | 722 m² | 258 550 € | 2 586 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L'Huilerie | 66 m² · 2 p. | 792 m² | 76 000 € | 1 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Macornay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Macornay (maisons 1 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courbouzon | 1,6 km | 1 659 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Montaigu | 2,7 km | 1 159 (-38 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gevingey | 2,8 km | 1 587 (-15 %) | 934 | 33 |
| Prix immobilier Messia-sur-Sorne | 3,1 km | 1 828 (-2 %) | 2 052 | 45 |
| Prix immobilier Vernantois | 3,6 km | 1 300 (-31 %) | 689 | 16 |
| Prix immobilier Lons-le-Saunier | 3,9 km | 1 870 (0 %) | 1 527 | 1 182 |
| Prix immobilier Chilly-le-Vignoble | 4,2 km | 2 000 (+7 %) | 1 786 | 22 |
| Prix immobilier Cesancey | 4,8 km | 1 166 (-38 %) | 1 230 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Macornay
- Quel est le prix au m² à Macornay (39570) ?
- Pour une maison, 1 648 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -20,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 537 et 2 209 €/m².
- Combien coûte une maison à Macornay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Macornay sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Macornay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Macornay ?
- Maison 4 pièces : 173 000 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Macornay est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 871 contre 1 667 €/m²). Autour : Courbouzon 1 659 €/m², Montaigu 1 159 €/m², Gevingey 1 587 €/m², Messia-sur-Sorne 1 828 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Macornay : 10 novembre 2025.
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