Prix immobilier à Viry (39360)
Prix au m² et ventes réelles à Viry, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 904 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Viry en bref
À Viry, une maison se vend en médiane 1 741 €/m², soit 250 000 € pour 104 m² (-27,2 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Viry se classe 33e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 937 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 872 | 8 |
| 2022 | 2 196 | 7 |
| 2023 | 2 391 | 5 |
| 2025 | 1 741 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Viry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 92 m² | 2 391 | 7 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 132 m² | 1 893 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 235 000 € | 136 m² | 1 741 | 3 |
Les rues de Viry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Paradis2 789 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue Saint Michel2 154 €/m²4 ventes · 340 700 € médian
- Route de Molinges862 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Michel2 154 €/m²4 ventes · 340 700 € médian
- Route de Molinges862 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Rue de Paradis2 789 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
Les DPE à Viry
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Egalite | 92 m² · 4 p. | 136 m² | 171 000 € | 1 859 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Fer A Chat | 124 m² · 5 p. | 160 m² | 69 000 € | 556 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Paradis | 135 m² · 6 p. | 1 485 m² | 235 000 € | 1 741 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 90 m² · 4 p. | 2 294 m² | 110 000 € | 1 222 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Paradis | 123 m² · 4 p. | 1 210 m² | 343 000 € | 2 789 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 140 m² · 5 p. | 937 m² | 265 000 € | 1 893 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Michel | 136 m² · 7 p. | 4 411 m² | 325 000 € | 2 390 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Alouettes | 105 m² · 4 p. | 936 m² | 267 000 € | 2 543 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Commandant Vallin | 173 m² · 6 p. | 328 m² | 224 650 € | 1 299 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Paradis | 71 m² · 4 p. | 1 408 m² | 265 000 € | 3 732 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Rouget De Lisle | 105 m² · 4 p. | 62 m² | 78 000 € | 743 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Gambetta | 132 m² · 5 p. | 5 517 m² | 318 300 € | 2 411 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viry (maisons 2 095 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rogna | 2,8 km | 1 995 (-5 %) | 714 | 11 |
| Prix immobilier Arbent | 4,0 km | 2 096 (0 %) | 1 321 | 100 |
| Prix immobilier Les Bouchoux | 5,3 km | 2 500 (+19 %) | 476 | 12 |
| Prix immobilier Lavancia-Epercy | 5,4 km | 1 346 (-36 %) | 1 323 | 13 |
| Prix immobilier Vaux-lès-Saint-Claude | 5,7 km | 1 728 (-18 %) | 1 180 | 22 |
| Prix immobilier Dortan | 6,9 km | 2 265 (+8 %) | 1 164 | 53 |
| Prix immobilier Belleydoux | 6,9 km | 2 247 (+7 %) | 302 | 12 |
| Prix immobilier Chassal-Molinges | 7,1 km | 1 209 (-42 %) | 971 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viry
- Quel est le prix au m² à Viry (39360) ?
- Pour une maison, 1 741 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -27,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 381 et 2 396 €/m².
- Combien coûte une maison à Viry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viry sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Viry ?
- Maison 4 pièces : 171 000 € (92 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Viry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Paradis (2 789 €/m²), Rue Saint Michel (2 154 €/m²), Route de Molinges (862 €/m²). Les plus accessibles : .
- Viry est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 095 contre 1 667 €/m²). Autour : Rogna 1 995 €/m², Arbent 2 096 €/m², Les Bouchoux 2 500 €/m², Lavancia-Epercy 1 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viry : 31 juillet 2025.
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