Prix immobilier à Belleydoux (01130)
Prix au m² et ventes réelles à Belleydoux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 306 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Belleydoux en bref
À Belleydoux, une maison se vend en médiane 2 455 €/m², soit 297 000 € pour 107 m². Un appartement s'y vend 302 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Belleydoux se classe 178e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 604 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belleydoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Belleydoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 176 000 € | 110 m² | 2 455 | 3 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 125 m² | 2 247 | 3 |
Les DPE à Belleydoux
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 660 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BelleydouxDernières ventes à Belleydoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Fauconniere | 110 m² · 3 p. | 2 710 m² | 145 000 € | 1 318 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Lezines | 125 m² · 5 p. | 2 604 m² | 350 000 € | 2 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fruitiere | 95 m² · 4 p. | 1 500 m² | 297 000 € | 3 126 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Granges | 110 m² · 3 p. | 4 945 m² | 270 000 € | 2 455 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Cernay | 178 m² · 5 p. | 7 857 m² | 400 000 € | 2 247 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Le Souget | 107 m² · 7 p. | 5 410 m² | 295 000 € | 2 757 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Fauconniere | 95 m² · 5 p. | 222 m² | 108 000 € | 1 137 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Rochettes | 75 m² · 4 p. | 2 567 m² | 120 000 € | 1 600 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Belle Voete | 60 m² · 3 p. | 962 m² | 176 000 € | 2 933 |
| mars 2023 | Appart. | Rte De La Fauconniere | 58 m² · 1 p. | — | 17 500 € | 302 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De La Lyzenette | 110 m² · 4 p. | 4 700 m² | 226 100 € | 2 055 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Rochettes | 103 m² · 3 p. | 3 314 m² | 145 000 € | 1 408 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belleydoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belleydoux (maisons 2 247 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Giron | 3,5 km | 1 872 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Champfromier | 4,2 km | 2 353 (+5 %) | 1 965 | 39 |
| Prix immobilier Échallon | 4,4 km | 2 118 (-6 %) | 1 340 | 31 |
| Prix immobilier Les Bouchoux | 5,3 km | 2 500 (+11 %) | 476 | 12 |
| Prix immobilier Viry | 6,9 km | 2 095 (-7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Pesse | 7,1 km | 2 839 (+26 %) | 1 560 | 29 |
| Prix immobilier Chézery-Forens | 7,4 km | 1 888 (-16 %) | 1 548 | 27 |
| Prix immobilier Arbent | 8,0 km | 2 096 (-7 %) | 1 321 | 100 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belleydoux
- Quel est le prix au m² à Belleydoux (01130) ?
- Pour une maison, 2 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 504 et 2 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Belleydoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belleydoux sur les deux dernières années publiées est de 297 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belleydoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belleydoux ?
- Maison 5 pièces : 350 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Belleydoux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 247 contre 2 500 €/m²), les appartements 88 % moins chers que (302 contre 2 558 €/m²). Autour : Giron 1 872 €/m², Champfromier 2 353 €/m², Échallon 2 118 €/m², Les Bouchoux 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belleydoux : 8 décembre 2025.
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