Prix immobilier à Champfromier (01410)
Prix au m² et ventes réelles à Champfromier, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 725 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Champfromier en bref
À Champfromier, une maison se vend en médiane 2 936 €/m², soit 260 000 € pour 94 m² (+51,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 965 €/m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Champfromier se classe 145e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 116 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champfromier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 466 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 970 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Champfromier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 106 m² | 2 421 | 7 |
Les rues de Champfromier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Monnetier2 620 €/m²5 ventes · 338 000 € médian
- Rue sous Massan2 312 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Combe d'Evuaz Nord2 212 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Route des Burgondes1 968 €/m²5 ventes · 184 540 € médian
- Rue de la Fruitiere1 909 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Clos769 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue de L'eglise1 856 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Burgondes1 968 €/m²5 ventes · 184 540 € médian
- Route de Monnetier2 620 €/m²5 ventes · 338 000 € médian
- Rue de la Fruitiere1 909 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue sous Massan2 312 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de L'eglise1 856 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Champfromier
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 23 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 559 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChampfromierDernières ventes à Champfromier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pralon | 130 m² · 5 p. | 2 911 m² | 365 000 € | 2 808 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Clos | 98 m² · 3 p. | 208 m² | 55 000 € | 561 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Monnetier | 94 m² · 4 p. | 582 m² | 340 000 € | 3 617 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Monnetier | 140 m² · 4 p. | 2 128 m² | 429 000 € | 3 064 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 75 m² · 3 p. | 1 444 m² | 240 000 € | 3 200 |
| juil. 2024 | Maison | Combe D Evuaz Nord | 196 m² · 4 p. | 3 423 m² | 280 000 € | 1 429 |
| juin 2024 | Maison | Rue Sous Massan | 106 m² · 4 p. | 1 067 m² | 220 000 € | 2 075 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Monnetier | 100 m² · 1 p. | 1 165 m² | 180 000 € | 1 800 |
| oct. 2023 | Appart. | Rte Des Burgondes | 102 m² · 5 p. | — | 277 535 € | 2 721 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Des Ecureuils | 96 m² · 5 p. | 900 m² | 293 000 € | 3 052 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Combes | 89 m² · 4 p. | 753 m² | 250 000 € | 2 809 |
| juil. 2023 | Appart. | Rte Des Burgondes | 138 m² · 4 p. | — | 271 558 € | 1 968 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champfromier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champfromier (maisons 2 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Giron | 2,6 km | 1 872 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chézery-Forens | 3,7 km | 1 888 (-20 %) | 1 548 | 27 |
| Prix immobilier Belleydoux | 4,2 km | 2 247 (-5 %) | 302 | 12 |
| Prix immobilier Montanges | 6,6 km | 2 750 (+17 %) | 2 069 | 14 |
| Prix immobilier Échallon | 6,7 km | 2 118 (-10 %) | 1 340 | 31 |
| Prix immobilier La Pesse | 7,5 km | 2 839 (+21 %) | 1 560 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Joux | 7,8 km | 2 025 (-14 %) | 1 594 | 31 |
| Prix immobilier Péron | 8,0 km | 4 398 (+87 %) | 3 923 | 212 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champfromier
- Quel est le prix au m² à Champfromier (01410) ?
- Pour une maison, 2 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +51,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 789 et 3 084 €/m².
- Combien coûte une maison à Champfromier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champfromier sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champfromier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champfromier ?
- Maison 4 pièces : 250 000 € (106 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Champfromier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Monnetier (2 620 €/m²), Rue sous Massan (2 312 €/m²), Combe d'Evuaz Nord (2 212 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Clos (769 €/m²), Rue de L'eglise (1 856 €/m²).
- Champfromier est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 353 contre 2 500 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 965 contre 2 558 €/m²). Autour : Giron 1 872 €/m², Chézery-Forens 1 888 €/m², Belleydoux 2 247 €/m², Montanges 2 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champfromier : 18 novembre 2025.
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