Prix immobilier à Péron (01630)
Prix au m² et ventes réelles à Péron, calculés sur 212 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 916 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Péron en bref
À Péron, une maison se vend en médiane 5 119 €/m², soit 510 000 € pour 113 m² (+30,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 115 €/m² (327 822 € en médiane), -3,3 % sur un an. Les maisons y sont 76 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Péron se classe 20e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 44 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 943 m². Chiffres calculés sur 212 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Péron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 960 | 27 | 3 756 | 27 |
| 2022 | 4 398 | 33 | 3 621 | 23 |
| 2023 | 5 028 | 18 | 4 000 | 21 |
| 2024 | 3 913 | 13 | 4 255 | 21 |
| 2025 | 5 119 | 14 | 4 115 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Péron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 104 000 € | 26 m² | 4 000 | 3 |
| Appartement T2 | 210 000 € | 52 m² | 4 271 | 13 |
| Appartement T3 | 315 000 € | 71 m² | 4 485 | 23 |
| Appartement T4 | 360 550 € | 88 m² | 3 800 | 11 |
| Appartement T5 | 379 200 € | 113 m² | 3 447 | 7 |
| Maison 3 pièces | 395 000 € | 82 m² | 4 801 | 6 |
| Maison 4 pièces | 505 000 € | 102 m² | 4 857 | 10 |
| Maison 5 pièces | 577 375 € | 120 m² | 4 828 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 580 000 € | 173 m² | 3 375 | 7 |
Les rues de Péron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Creux de l'Etang8 449 €/m²3 ventes · 557 650 € médian
- Chemin de la Pierre à Niton5 930 €/m²3 ventes · 510 000 € médian
- Chemin du Brandou4 966 €/m²5 ventes · 610 000 € médian
- Rue des Corneilles4 815 €/m²4 ventes · 544 075 € médian
- Rue du Mail4 717 €/m²10 ventes · 312 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Dommartin2 873 €/m²5 ventes · 450 700 € médian
- Rue du Cercle3 297 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
- Logras3 346 €/m²5 ventes · 261 000 € médian
- Route de Saint Jean de Gonville3 427 €/m²19 ventes · 281 830 € médian
- Chemin de la Vie de l'Etraz3 687 €/m²12 ventes · 196 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Lyon3 778 €/m²29 ventes · 355 000 € médian
- Route de Saint Jean de Gonville3 427 €/m²19 ventes · 281 830 € médian
- Rue de Bruel3 972 €/m²14 ventes · 373 348 € médian
- Chemin de la Vie de l'Etraz3 687 €/m²12 ventes · 196 000 € médian
- Rue du Branlant4 566 €/m²10 ventes · 488 850 € médian
Les DPE à Péron
418 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PéronDernières ventes à Péron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Saint Jean De Gonville | 113 m² · 5 p. | — | 405 000 € | 3 584 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bruel | 174 m² · 5 p. | 368 m² | 893 500 € | 5 135 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Creux De L Etang | 66 m² · 4 p. | 763 m² | 557 650 € | 8 449 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Vie De L Etraz | 160 m² · 4 p. | 2 086 m² | 555 000 € | 3 469 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Combe De Peron | 200 m² · 7 p. | 1 470 m² | 736 900 € | 3 685 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Branlant | 100 m² · 4 p. | 1 711 m² | 500 000 € | 5 000 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Brandou | 96 m² · 3 p. | 1 027 m² | 615 950 € | 6 416 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Choudans | 89 m² · 4 p. | 344 m² | 479 000 € | 5 382 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Corneilles | 112 m² · 5 p. | 878 m² | 782 400 € | 6 986 |
| sept. 2025 | Appart. | Che De La Vie De L Etraz | 48 m² · 2 p. | — | 205 000 € | 4 271 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Gaine | 105 m² · 4 p. | — | 399 000 € | 3 800 |
| août 2025 | Appart. | Rte De Saint Jean De Gonville | 83 m² · 4 p. | — | 300 000 € | 3 614 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Péron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Péron (maisons 4 398 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Farges | 3,1 km | 4 115 (-6 %) | 3 767 | 65 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Gonville | 3,4 km | 4 477 (+2 %) | 4 507 | 138 |
| Prix immobilier Chézery-Forens | 4,9 km | 1 888 (-57 %) | 1 548 | 27 |
| Prix immobilier Challex | 5,0 km | 4 636 (+5 %) | 4 465 | 76 |
| Prix immobilier Pougny | 5,9 km | 3 809 (-13 %) | 3 133 | 69 |
| Prix immobilier Collonges | 6,0 km | 4 052 (-8 %) | 3 739 | 212 |
| Prix immobilier Thoiry | 7,1 km | 4 804 (+9 %) | 4 443 | 394 |
| Prix immobilier Confort | 7,5 km | 2 917 (-34 %) | 2 834 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Péron
- Quel est le prix au m² à Péron (01630) ?
- Pour une maison, 5 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +30,8 % sur un an. Pour un appartement, 4 115 €/m² (15 ventes), -3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (212 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 684 et 5 046 €/m².
- Combien coûte une maison à Péron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Péron sur les deux dernières années publiées est de 510 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Péron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Péron ?
- T2 : 210 000 € en médiane (52 m², 4 271 €/m², 13 ventes). T3 : 315 000 € en médiane (71 m², 4 485 €/m², 23 ventes). Maison 4 pièces : 505 000 € (102 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 577 375 € (120 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Péron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Creux de l'Etang (8 449 €/m²), Chemin de la Pierre à Niton (5 930 €/m²), Chemin du Brandou (4 966 €/m²). Les plus accessibles : Rue Dommartin (2 873 €/m²), Rue du Cercle (3 297 €/m²), Logras (3 346 €/m²).
- Péron est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 76 % plus chères que la médiane départementale (4 398 contre 2 500 €/m²), les appartements 53 % plus chers que (3 923 contre 2 558 €/m²). Autour : Farges 4 115 €/m², Saint-Jean-de-Gonville 4 477 €/m², Chézery-Forens 1 888 €/m², Challex 4 636 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Péron : 10 décembre 2025.
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