Prix immobilier à Collonges (01550)
Prix au m² et ventes réelles à Collonges, calculés sur 212 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 398 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Collonges en bref
À Collonges, une maison se vend en médiane 4 215 €/m², soit 465 300 € pour 103 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 000 €/m² (242 820 € en médiane), +2,1 % sur un an. Les maisons y sont 62 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Collonges se classe 23e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 64 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 586 m². Chiffres calculés sur 212 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Collonges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 | 34 | 3 500 | 21 |
| 2022 | 3 965 | 32 | 3 851 | 19 |
| 2023 | 3 732 | 18 | 3 741 | 17 |
| 2024 | 4 308 | 23 | 3 917 | 9 |
| 2025 | 4 241 | 27 | 4 000 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Collonges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 171 850 € | 44 m² | 3 909 | 14 |
| Appartement T3 | 247 500 € | 62 m² | 3 880 | 18 |
| Appartement T4 | 329 700 € | 119 m² | 3 697 | 5 |
| Maison 2 pièces | 235 000 € | 48 m² | 5 055 | 3 |
| Maison 3 pièces | 258 150 € | 74 m² | 2 764 | 12 |
| Maison 4 pièces | 388 625 € | 90 m² | 4 701 | 18 |
| Maison 5 pièces | 494 200 € | 119 m² | 4 231 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 570 000 € | 168 m² | 3 750 | 13 |
Les rues de Collonges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chatelet5 070 €/m²3 ventes · 550 000 € médian
- Rue du Pré du Château5 038 €/m²5 ventes · 513 000 € médian
- Rue de la Citadelle4 896 €/m²5 ventes · 423 000 € médian
- Rue du Mont - Blanc4 679 €/m²3 ventes · 510 000 € médian
- Rue du Cret de la Neige4 636 €/m²3 ventes · 555 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Remolan2 186 €/m²4 ventes · 212 500 € médian
- Grand'Rue2 596 €/m²8 ventes · 197 925 € médian
- Allée du Cret du Miroir2 703 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Mont Livron2 846 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
- Rue des Alpes2 885 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Pré Bachat4 082 €/m²31 ventes · 230 110 € médian
- Rue du Fort3 611 €/m²23 ventes · 268 000 € médian
- Rue Bizot3 556 €/m²18 ventes · 163 500 € médian
- Rue de la Source4 146 €/m²13 ventes · 362 000 € médian
- Rue de Pré Moitier4 568 €/m²9 ventes · 390 000 € médian
Les DPE à Collonges
458 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Collonges ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CollongesDernières ventes à Collonges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Pre Bachat | 67 m² · 3 p. | — | 257 500 € | 3 843 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chatelet | 148 m² · 5 p. | 1 085 m² | 750 300 € | 5 070 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Pre Bachat | 60 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 4 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Lavoir | 62 m² · 3 p. | — | 325 000 € | 5 242 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Fort | 93 m² · 5 p. | 345 m² | 377 000 € | 4 054 |
| oct. 2025 | Maison | Grand' Rue | 74 m² · 3 p. | 48 m² | 180 000 € | 2 432 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Pre Moitier | 96 m² · 4 p. | 323 m² | 451 600 € | 4 704 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Pre Moitier | 115 m² · 5 p. | 2 284 m² | 473 630 € | 4 119 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Source | 80 m² · 4 p. | 204 m² | 412 500 € | 5 156 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Pre Bachat | 55 m² · 3 p. | — | 245 000 € | 4 455 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Fort | 329 m² · 8 p. | — | 1 100 000 € | 3 343 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Mont - Blanc | 124 m² · 5 p. | — | 494 200 € | 3 985 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Collonges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Collonges (maisons 4 052 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Farges | 2,9 km | 4 115 (+2 %) | 3 767 | 65 |
| Prix immobilier Chevrier | 3,5 km | 4 095 (+1 %) | 3 870 | 44 |
| Prix immobilier Léaz | 3,6 km | 3 063 (-24 %) | 3 025 | 65 |
| Prix immobilier Pougny | 3,8 km | 3 809 (-6 %) | 3 133 | 69 |
| Prix immobilier Vulbens | 4,3 km | 4 350 (+7 %) | 4 150 | 111 |
| Prix immobilier Confort | 5,2 km | 2 917 (-28 %) | 2 834 | 30 |
| Prix immobilier Valleiry | 6,0 km | 4 536 (+12 %) | 4 118 | 438 |
| Prix immobilier Péron | 6,0 km | 4 398 (+9 %) | 3 923 | 212 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Collonges
- Quel est le prix au m² à Collonges (01550) ?
- Pour une maison, 4 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 4 000 €/m² (12 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (212 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 321 et 4 696 €/m².
- Combien coûte une maison à Collonges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Collonges sur les deux dernières années publiées est de 465 300 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Collonges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Collonges ?
- T2 : 171 850 € en médiane (44 m², 3 909 €/m², 14 ventes). T3 : 247 500 € en médiane (62 m², 3 880 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 388 625 € (90 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 494 200 € (119 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Collonges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chatelet (5 070 €/m²), Rue du Pré du Château (5 038 €/m²), Rue de la Citadelle (4 896 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Remolan (2 186 €/m²), Grand'Rue (2 596 €/m²), Allée du Cret du Miroir (2 703 €/m²).
- Collonges est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 62 % plus chères que la médiane départementale (4 052 contre 2 500 €/m²), les appartements 46 % plus chers que (3 739 contre 2 558 €/m²). Autour : Farges 4 115 €/m², Chevrier 4 095 €/m², Léaz 3 063 €/m², Pougny 3 809 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Collonges : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ain
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.