Prix immobilier à Farges (01550)
Prix au m² et ventes réelles à Farges, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 082 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Farges en bref
À Farges, une maison se vend en médiane 4 216 €/m², soit 464 000 € pour 123 m² (-14,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 304 €/m² (216 000 € en médiane), -4,8 % sur un an. Les maisons y sont 65 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Farges se classe 22e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 768 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Farges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 529 | 13 | — | — |
| 2022 | 3 358 | 12 | — | — |
| 2023 | 3 880 | 9 | — | — |
| 2024 | 4 907 | 7 | — | — |
| 2025 | 4 216 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Farges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 230 000 € | 75 m² | 3 541 | 5 |
| Maison 2 pièces | 175 000 € | 60 m² | 3 182 | 3 |
| Maison 4 pièces | 444 000 € | 87 m² | 5 125 | 5 |
| Maison 5 pièces | 575 000 € | 125 m² | 4 480 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 560 000 € | 150 m² | 3 179 | 9 |
Les rues de Farges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Quart d'Avo4 529 €/m²7 ventes · 412 107 € médian
- Rue du 19 Aout 19444 516 €/m²5 ventes · 582 340 € médian
- Rue Pierre Malfant4 444 €/m²8 ventes · 485 000 € médian
- Chemin de la Carriere3 886 €/m²3 ventes · 620 000 € médian
- Chemin de Beudet3 868 €/m²3 ventes · 437 050 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République3 499 €/m²20 ventes · 264 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République3 499 €/m²20 ventes · 264 500 € médian
- Rue Pierre Malfant4 444 €/m²8 ventes · 485 000 € médian
- Chemin du Quart d'Avo4 529 €/m²7 ventes · 412 107 € médian
- Rue du 19 Aout 19444 516 €/m²5 ventes · 582 340 € médian
- Chemin de Beudet3 868 €/m²3 ventes · 437 050 € médian
Les DPE à Farges
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Beudet | 60 m² · 2 p. | 103 m² | 125 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Malfant | 101 m² · 2 p. | 1 164 m² | 700 000 € | 6 931 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 75 m² · 3 p. | — | 230 000 € | 3 067 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 67 m² · 3 p. | 1 774 m² | 380 000 € | 5 672 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Carriere | 160 m² · 5 p. | 613 m² | 620 000 € | 3 875 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 19 Aout 1944 | 117 m² · 5 p. | 1 004 m² | 582 340 € | 4 977 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 19 Aout 1944 | 125 m² · 5 p. | 510 m² | 560 000 € | 4 480 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pierre Malfant | 270 m² · 7 p. | 2 831 m² | 650 000 € | 2 407 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 61 m² · 3 p. | — | 216 000 € | 3 541 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 144 m² · 6 p. | 813 m² | 365 000 € | 2 535 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 111 m² · 5 p. | 344 m² | 468 000 € | 4 216 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Quart D Avo | 80 m² · 4 p. | — | 392 550 € | 4 907 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Farges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Farges (maisons 4 115 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Collonges | 2,9 km | 4 052 (-2 %) | 3 739 | 212 |
| Prix immobilier Péron | 3,1 km | 4 398 (+7 %) | 3 923 | 212 |
| Prix immobilier Pougny | 4,0 km | 3 809 (-7 %) | 3 133 | 69 |
| Prix immobilier Challex | 5,4 km | 4 636 (+13 %) | 4 465 | 76 |
| Prix immobilier Confort | 5,5 km | 2 917 (-29 %) | 2 834 | 30 |
| Prix immobilier Chevrier | 6,3 km | 4 095 (0 %) | 3 870 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Gonville | 6,4 km | 4 477 (+9 %) | 4 507 | 138 |
| Prix immobilier Léaz | 6,4 km | 3 063 (-26 %) | 3 025 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Farges
- Quel est le prix au m² à Farges (01550) ?
- Pour une maison, 4 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -14,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 304 €/m² (2 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 180 et 4 918 €/m².
- Combien coûte une maison à Farges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Farges sur les deux dernières années publiées est de 464 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Farges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Farges ?
- T3 : 230 000 € en médiane (75 m², 3 541 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 444 000 € (87 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 575 000 € (125 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Farges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Quart d'Avo (4 529 €/m²), Rue du 19 Aout 1944 (4 516 €/m²), Rue Pierre Malfant (4 444 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (3 499 €/m²).
- Farges est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 65 % plus chères que la médiane départementale (4 115 contre 2 500 €/m²), les appartements 47 % plus chers que (3 767 contre 2 558 €/m²). Autour : Collonges 4 052 €/m², Péron 4 398 €/m², Pougny 3 809 €/m², Challex 4 636 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Farges : 29 décembre 2025.
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