Quel est le prix au m² à Giron (01130) ?

Pour une maison, 1 601 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 051 et 2 183 €/m².

Combien coûte une maison à Giron ?

Le prix médian d'une maison vendue à Giron sur les deux dernières années publiées est de 292 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Giron ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Giron ?

Médianes des trois dernières années publiées.

Giron est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?

Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 872 contre 2 500 €/m²). Autour : Champfromier 2 353 €/m², Belleydoux 2 247 €/m², Échallon 2 118 €/m², Montanges 2 750 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Giron : 30 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Giron (01130)

Prix au m² et ventes réelles à Giron, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 174 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.

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Giron en bref

À Giron, une maison se vend en médiane 1 601 €/m², soit 292 000 € pour 114 m² (-27,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Giron se classe 262e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Giron

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison292 000 €1 601 €/m² · -27.6 % sur un an

Passoires énergétiques27 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles1 arrêtédepuis 1982

Maison · prix au m²1 601 €-27,6 % sur un an

Maison · prix médian292 000 €114 m² en médiane

Prix selon le nombre de pièces à Giron

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 6 pièces et plus	365 500 €	170 m²	1 059	3

Les DPE à Giron

15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 15

B 13 %D 33 %E 27 %F 7 %G 20 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 424 kWh/m² · G 657 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Giron

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue De Giron Derriere	69 m² · 3 p.	1 050 m²	150 000 €	2 174
oct. 2025	Maison	Rue Des Granges	360 m² · 9 p.	24 925 m²	370 000 €	1 028
août 2024	Maison	Au Bugnon	123 m² · 6 p.	1 218 m²	365 500 €	2 972
mai 2024	Maison	Rue De La Ranche	170 m² · 6 p.	1 139 m²	180 000 €	1 059
févr. 2024	Maison	Rue De Giron Derriere	132 m² · 5 p.	1 229 m²	292 000 €	2 212
oct. 2023	Maison	Rue De La Forge	96 m² · 4 p.	532 m²	180 000 €	1 875
juin 2023	Maison	Au Bugnon	94 m² · 4 p.	1 234 m²	265 000 €	2 819
avr. 2022	Maison	Rue De Giron Derriere	107 m² · 4 p.	846 m²	200 000 €	1 869
avr. 2022	Maison	Rue De Giron Derriere	55 m² · 2 p.	734 m²	60 000 €	1 091
déc. 2021	Maison	Rue Des Granges	137 m² · 3 p.	2 660 m²	116 000 €	847
sept. 2021	Maison	Rue De La Scierie	100 m² · 4 p.	461 m²	67 000 €	670
avr. 2021	Maison	Rue Des Granges	120 m² · 4 p.	3 922 m²	254 450 €	2 120

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Giron

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Giron (maisons 1 872 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Champfromier	2,6 km	2 353 (+26 %)	1 965	39
Prix immobilier Belleydoux	3,5 km	2 247 (+20 %)	302	12
Prix immobilier Échallon	4,3 km	2 118 (+13 %)	1 340	31
Prix immobilier Montanges	5,5 km	2 750 (+47 %)	2 069	14
Prix immobilier Saint-Germain-de-Joux	5,6 km	2 025 (+8 %)	1 594	31
Prix immobilier Chézery-Forens	6,2 km	1 888 (+1 %)	1 548	27
Prix immobilier Confort	8,3 km	2 917 (+56 %)	2 834	30
Prix immobilier Les Bouchoux	8,6 km	2 500 (+34 %)	476	12

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Giron

Quel est le prix au m² à Giron (01130) ?: Pour une maison, 1 601 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 051 et 2 183 €/m².
Combien coûte une maison à Giron ?: Le prix médian d'une maison vendue à Giron sur les deux dernières années publiées est de 292 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Giron ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Giron ?: Médianes des trois dernières années publiées.
Giron est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?: Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 872 contre 2 500 €/m²). Autour : Champfromier 2 353 €/m², Belleydoux 2 247 €/m², Échallon 2 118 €/m², Montanges 2 750 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Giron : 30 décembre 2025.

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