Prix immobilier à Colomby (50700)
Prix au m² et ventes réelles à Colomby, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 569 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Colomby en bref
À Colomby, une maison se vend en médiane 1 423 €/m², soit 187 500 € pour 86 m² (-8,1 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Colomby se classe 216e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 019 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colomby
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 256 | 9 |
| 2022 | 1 668 | 8 |
| 2023 | 1 352 | 7 |
| 2025 | 1 423 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Colomby
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 191 000 € | 54 m² | 2 949 | 4 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 103 m² | 1 165 | 3 |
| Maison 5 pièces | 183 000 € | 126 m² | 1 452 | 5 |
Les DPE à Colomby
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg | 158 m² · 4 p. | 1 124 m² | 190 000 € | 1 203 |
| oct. 2025 | Maison | Hameau Gravot | 53 m² · 3 p. | 909 m² | 222 500 € | 4 198 |
| juil. 2025 | Maison | Le Marais | 130 m² · 3 p. | 4 995 m² | 185 000 € | 1 423 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 127 m² · 5 p. | 1 100 m² | 195 000 € | 1 535 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 2 p. | 354 m² | 75 000 € | 1 250 |
| déc. 2024 | Maison | La Mare | 101 m² · 5 p. | 3 580 m² | 120 000 € | 1 188 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 126 m² · 5 p. | 1 019 m² | 195 000 € | 1 548 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 3 p. | 344 m² | 120 000 € | 2 182 |
| nov. 2023 | Maison | Hameau Gravot | 53 m² · 3 p. | 909 m² | 197 000 € | 3 717 |
| sept. 2023 | Maison | La Jumellerie | 78 m² · 4 p. | 14 315 m² | 42 000 € | 538 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 103 m² · 4 p. | 549 m² | 120 000 € | 1 165 |
| sept. 2023 | Maison | Chemin De La Richemonnerie | 190 m² · 6 p. | — | 316 000 € | 1 663 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colomby
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colomby (maisons 1 438 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morville | 3,0 km | 2 011 (+40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hautteville-Bocage | 3,1 km | 1 749 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lieusaint | 3,6 km | 1 805 (+26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Urville | 3,7 km | 1 607 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 4,3 km | 1 095 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magneville | 4,3 km | 1 658 (+15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Yvetot-Bocage | 4,8 km | 2 059 (+43 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Orglandes | 4,9 km | 1 488 (+3 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colomby
- Quel est le prix au m² à Colomby (50700) ?
- Pour une maison, 1 423 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 1 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Colomby ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colomby sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colomby ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colomby ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (103 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 183 000 € (126 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Colomby est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 438 contre 1 867 €/m²). Autour : Morville 2 011 €/m², Hautteville-Bocage 1 749 €/m², Lieusaint 1 805 €/m², Urville 1 607 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colomby : 19 novembre 2025.
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