Prix immobilier à Lieusaint (50700)
Prix au m² et ventes réelles à Lieusaint, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 408 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Lieusaint en bref
À Lieusaint, une maison se vend en médiane 2 171 €/m², soit 210 000 € pour 92 m² (+5,4 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Lieusaint se classe 120e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 886 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lieusaint
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 558 | 5 |
| 2025 | 2 171 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lieusaint
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 211 000 € | 97 m² | 2 182 | 4 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 110 m² | 2 335 | 4 |
Les DPE à Lieusaint
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lieusaint ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LieusaintDernières ventes à Lieusaint
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Percy | 104 m² · 4 p. | 958 m² | 260 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Petit Pre | 129 m² · 5 p. | 872 m² | 280 000 € | 2 171 |
| juil. 2025 | Maison | Le Gibet | 77 m² · 5 p. | 1 227 m² | 195 000 € | 2 532 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Percy | 53 m² · 3 p. | 171 m² | 92 000 € | 1 736 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Epine | 132 m² · 5 p. | 519 m² | 210 000 € | 1 591 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De La Fresnaie | 92 m² · 5 p. | 3 345 m² | 230 000 € | 2 500 |
| janv. 2024 | Maison | Le Moulin | 72 m² · 4 p. | 1 560 m² | 135 000 € | 1 875 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Petit Pre | 102 m² · 4 p. | 615 m² | 210 000 € | 2 059 |
| mars 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 92 m² · 4 p. | 900 m² | 212 000 € | 2 304 |
| févr. 2023 | Maison | Les Fontaines | 44 m² · 2 p. | 363 m² | 75 000 € | 1 705 |
| mars 2022 | Maison | Rue Abbe Canu | 154 m² · 4 p. | 2 114 m² | 231 960 € | 1 506 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 47 m² · 2 p. | 608 m² | 120 000 € | 2 553 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lieusaint
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lieusaint (maisons 1 805 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yvetot-Bocage | 3,3 km | 2 059 (+14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Valognes | 3,4 km | 2 101 (+16 %) | 2 135 | 349 |
| Prix immobilier Morville | 3,4 km | 2 011 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Colomby | 3,6 km | 1 438 (-20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Urville | 4,2 km | 1 607 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Ham | 5,7 km | 1 318 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Éroudeville | 5,7 km | 1 479 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hautteville-Bocage | 5,8 km | 1 749 (-3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lieusaint
- Quel est le prix au m² à Lieusaint (50700) ?
- Pour une maison, 2 171 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 610 et 2 451 €/m².
- Combien coûte une maison à Lieusaint ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lieusaint sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lieusaint ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lieusaint ?
- Maison 4 pièces : 211 000 € (97 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lieusaint est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 805 contre 1 867 €/m²). Autour : Yvetot-Bocage 2 059 €/m², Valognes 2 101 €/m², Morville 2 011 €/m², Colomby 1 438 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lieusaint : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Manche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.