Prix immobilier à Éroudeville (50310)
Prix au m² et ventes réelles à Éroudeville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2025.
Éroudeville en bref
À Éroudeville, une maison se vend en médiane 1 512 €/m², soit 142 000 € pour 100 m² (+0,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Éroudeville se classe 205e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Éroudeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Éroudeville
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 408 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉroudevilleDernières ventes à Éroudeville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | L Ossiere | 95 m² · 2 p. | 980 m² | 160 000 € | 1 684 |
| févr. 2025 | Maison | La Rue | 106 m² · 5 p. | 1 860 m² | 142 000 € | 1 340 |
| août 2024 | Maison | La Rue | 63 m² · 3 p. | 570 m² | 95 000 € | 1 508 |
| avr. 2024 | Maison | La Rue | 69 m² · 5 p. | 440 m² | 50 000 € | 725 |
| févr. 2024 | Maison | Hameau Des Damiens | 87 m² · 3 p. | 340 m² | 165 000 € | 1 897 |
| oct. 2023 | Maison | Hameau De L Eglise | 138 m² · 6 p. | 1 794 m² | 200 000 € | 1 449 |
| juin 2021 | Maison | Hameau Des Damiens | 122 m² · 4 p. | 6 180 m² | 185 000 € | 1 516 |
| mai 2021 | Maison | La Rue D Eroudeville | 106 m² · 5 p. | 620 m² | 135 000 € | 1 274 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Éroudeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Éroudeville (maisons 1 479 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montebourg | 2,8 km | 1 611 (+9 %) | 1 158 | 104 |
| Prix immobilier Le Ham | 2,9 km | 1 318 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Floxel | 3,4 km | 1 700 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Émondeville | 4,2 km | 1 714 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Urville | 4,4 km | 1 607 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fresville | 4,5 km | 1 277 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ozeville | 5,1 km | 1 553 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lieusaint | 5,7 km | 1 805 (+22 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Éroudeville
- Quel est le prix au m² à Éroudeville (50310) ?
- Pour une maison, 1 512 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 323 et 1 558 €/m².
- Combien coûte une maison à Éroudeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Éroudeville sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Éroudeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Éroudeville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 479 contre 1 867 €/m²). Autour : Montebourg 1 611 €/m², Le Ham 1 318 €/m², Saint-Floxel 1 700 €/m², Émondeville 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Éroudeville : 16 mai 2025.
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