Prix immobilier à Émondeville (50310)
Prix au m² et ventes réelles à Émondeville, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 341 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Émondeville en bref
À Émondeville, une maison se vend en médiane 1 941 €/m², soit 219 350 € pour 88 m² (-8,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Émondeville se classe 139e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Émondeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Émondeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 136 000 € | 77 m² | 2 000 | 3 |
Les DPE à Émondeville
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉmondevilleDernières ventes à Émondeville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Hameau De L Eglise | 74 m² · 5 p. | 440 m² | 87 000 € | 1 176 |
| août 2025 | Maison | Hameau De L Eglise | 136 m² · 4 p. | 985 m² | 376 000 € | 2 765 |
| mars 2025 | Maison | Hameau De La Basse | 113 m² · 6 p. | 1 280 m² | 219 350 € | 1 941 |
| déc. 2024 | Maison | La Vernade | 100 m² · 3 p. | 23 673 m² | 225 000 € | 2 250 |
| mars 2024 | Maison | Hameau De L Eglise | 68 m² · 4 p. | 700 m² | 136 000 € | 2 000 |
| mai 2023 | Maison | La Fontainerie | 77 m² · 4 p. | 1 094 m² | 120 000 € | 1 558 |
| févr. 2023 | Maison | Hameau De L Eglise | 16 m² · 1 p. | 675 m² | 36 000 € | 2 250 |
| mars 2022 | Maison | Hameau Mace | 81 m² · 4 p. | 936 m² | 177 000 € | 2 185 |
| déc. 2021 | Maison | Hameau De L Eglise | 16 m² · 1 p. | 675 m² | 30 000 € | 1 875 |
| nov. 2021 | Maison | Hameau De La Basse | 90 m² · 5 p. | 1 008 m² | 116 000 € | 1 289 |
| sept. 2021 | Maison | Hameau De La Basse | 113 m² · 6 p. | 1 280 m² | 170 000 € | 1 504 |
| juin 2021 | Maison | Hameau De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 992 m² | 120 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Émondeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Émondeville (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresville | 2,1 km | 1 277 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Floxel | 3,5 km | 1 700 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Éroudeville | 4,2 km | 1 479 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Mer | 4,2 km | 1 667 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ozeville | 4,7 km | 1 553 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Ham | 5,3 km | 1 318 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montebourg | 5,5 km | 1 611 (-6 %) | 1 158 | 104 |
| Prix immobilier Sainte-Mère-Église | 5,5 km | 1 665 (-3 %) | 1 370 | 174 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Émondeville
- Quel est le prix au m² à Émondeville (50310) ?
- Pour une maison, 1 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 364 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Émondeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Émondeville sur les deux dernières années publiées est de 219 350 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Émondeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Émondeville ?
- Maison 4 pièces : 136 000 € (77 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Émondeville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 714 contre 1 867 €/m²). Autour : Fresville 1 277 €/m², Saint-Floxel 1 700 €/m², Éroudeville 1 479 €/m², Fontenay-sur-Mer 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Émondeville : 19 novembre 2025.
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