Prix immobilier à Fontenay-sur-Mer (50310)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenay-sur-Mer, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 161 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Fontenay-sur-Mer en bref
À Fontenay-sur-Mer, une maison se vend en médiane 867 €/m², soit 160 000 € pour 81 m² (-56,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Fontenay-sur-Mer se classe 145e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenay-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fontenay-sur-Mer
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontenay-sur-MerDernières ventes à Fontenay-sur-Mer
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Av De Courcy | 141 m² · 4 p. | 45 387 m² | 250 000 € | 1 773 |
| mai 2025 | Maison | Village De Launay | 31 m² · 1 p. | 2 704 m² | 15 000 € | 484 |
| mars 2025 | Maison | La Rue De Fontenay | 90 m² · 5 p. | 360 m² | 78 000 € | 867 |
| déc. 2024 | Maison | Hameau De Fontenay | 87 m² · 1 p. | 485 m² | 176 600 € | 2 030 |
| août 2024 | Maison | Village D Angueville | 81 m² · 4 p. | 2 505 m² | 160 000 € | 1 975 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Beau Sejour | 75 m² · 3 p. | 537 m² | 210 000 € | 2 800 |
| sept. 2023 | Maison | Le Hameau Du Pont | 75 m² · 3 p. | 777 m² | 125 000 € | 1 667 |
| janv. 2022 | Maison | La Rue De Fontenay | 173 m² · 6 p. | 2 568 m² | 325 000 € | 1 879 |
| oct. 2021 | Maison | Village D Angueville | 80 m² · 3 p. | 2 340 m² | 131 000 € | 1 638 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Saint Marcouf | 100 m² · 6 p. | 9 095 m² | 130 000 € | 1 300 |
| mai 2021 | Maison | Hameau De Fontenay | 80 m² · 2 p. | 197 m² | 86 000 € | 1 075 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenay-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenay-sur-Mer (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quinéville | 2,1 km | 2 315 (+39 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ozeville | 3,0 km | 1 553 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Floxel | 3,7 km | 1 700 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lestre | 3,7 km | 1 561 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Marcouf | 4,2 km | 2 088 (+25 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Émondeville | 4,2 km | 1 714 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aumeville-Lestre | 5,4 km | 1 487 (-11 %) | 787 | 11 |
| Prix immobilier Montebourg | 6,1 km | 1 611 (-3 %) | 1 158 | 104 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenay-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Fontenay-sur-Mer (50310) ?
- Pour une maison, 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -56,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 1 927 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenay-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenay-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenay-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fontenay-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 867 €/m²). Autour : Quinéville 2 315 €/m², Ozeville 1 553 €/m², Saint-Floxel 1 700 €/m², Lestre 1 561 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenay-sur-Mer : 29 juillet 2025.
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