Prix immobilier à Quinéville (50310)
Prix au m² et ventes réelles à Quinéville, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 258 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Quinéville en bref
À Quinéville, une maison se vend en médiane 2 012 €/m², soit 205 000 € pour 82 m² (-41,1 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Quinéville se classe 43e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 912 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quinéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 712 | 5 |
| 2023 | 2 974 | 6 |
| 2025 | 2 012 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Quinéville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 60 m² | 2 536 | 6 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 95 m² | 2 316 | 5 |
Les DPE à Quinéville
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | All De L'Ancienne Laiterie | 80 m² · 3 p. | 264 m² | 170 000 € | 2 125 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Gougins | 108 m² · 4 p. | 1 000 m² | 250 000 € | 2 315 |
| août 2025 | Maison | Rte De Montebourg | 108 m² · 4 p. | 3 675 m² | 205 000 € | 1 898 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Lestre | 160 m² · 5 p. | 2 561 m² | 204 000 € | 1 275 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Gougins | 350 m² · 13 p. | 1 058 m² | 131 200 € | 375 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Gougins | 55 m² · 3 p. | 912 m² | 125 000 € | 2 273 |
| oct. 2024 | Maison | Chem Du Marais | 95 m² · 4 p. | 2 000 m² | 220 000 € | 2 316 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Gougins | 79 m² · 4 p. | 722 m² | 270 000 € | 3 418 |
| mai 2024 | Maison | All Des Cormorans | 84 m² · 4 p. | 333 m² | 310 000 € | 3 690 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Montebourg | 89 m² · 5 p. | 803 m² | 140 000 € | 1 573 |
| sept. 2023 | Maison | All Des Cormorans | 121 m² · 7 p. | 695 m² | 450 000 € | 3 719 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bas De Launey | 60 m² · 3 p. | 5 953 m² | 168 000 € | 2 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quinéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quinéville (maisons 2 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lestre | 1,9 km | 1 561 (-33 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Mer | 2,1 km | 1 667 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ozeville | 2,8 km | 1 553 (-33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aumeville-Lestre | 3,4 km | 1 487 (-36 %) | 787 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Floxel | 4,3 km | 1 700 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Audouville | 5,0 km | 1 139 (-51 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crasville | 5,2 km | 1 587 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Marcouf | 5,5 km | 2 088 (-10 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quinéville
- Quel est le prix au m² à Quinéville (50310) ?
- Pour une maison, 2 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -41,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 874 et 3 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Quinéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quinéville sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quinéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quinéville ?
- Maison 4 pièces : 250 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quinéville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 315 contre 1 867 €/m²). Autour : Lestre 1 561 €/m², Fontenay-sur-Mer 1 667 €/m², Ozeville 1 553 €/m², Aumeville-Lestre 1 487 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quinéville : 16 octobre 2025.
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