Prix immobilier à Aumeville-Lestre (50630)
Prix au m² et ventes réelles à Aumeville-Lestre, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 12 juin 2025.
Aumeville-Lestre en bref
À Aumeville-Lestre, une maison se vend en médiane 645 €/m², soit 127 500 € pour 100 m² (-57,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 787 €/m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Aumeville-Lestre se classe 201e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aumeville-Lestre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aumeville-Lestre
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | La Rue | 124 m² · 4 p. | 285 m² | 80 000 € | 645 |
| oct. 2024 | Maison | La Rue | 109 m² · 2 p. | 709 m² | 200 000 € | 1 835 |
| août 2024 | Maison | Rte De Saint Come | 85 m² · 5 p. | 1 996 m² | 130 000 € | 1 529 |
| juin 2024 | Maison | La Rue | 84 m² · 4 p. | 402 m² | 125 000 € | 1 488 |
| nov. 2023 | Maison | La Rue | 118 m² · 3 p. | 1 420 m² | 240 000 € | 2 034 |
| avr. 2022 | Maison | La Rue | 89 m² · 4 p. | 1 089 m² | 90 000 € | 1 011 |
| déc. 2021 | Maison | La Tiphaignerie | 69 m² · 4 p. | 1 581 m² | 130 000 € | 1 884 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Saint Come | 90 m² · 4 p. | 412 m² | 90 000 € | 1 000 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Saint Come | 122 m² · 5 p. | 2 356 m² | 90 000 € | 738 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Saint Come | 175 m² · 6 p. | — | 260 000 € | 1 486 |
| juin 2021 | Appart. | Rte De Saint Come | 127 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 787 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aumeville-Lestre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aumeville-Lestre (maisons 1 487 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lestre | 1,7 km | 1 561 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Crasville | 1,8 km | 1 587 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Octeville-l'Avenel | 3,3 km | 1 635 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Audouville | 3,4 km | 1 139 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Quinéville | 3,4 km | 2 315 (+56 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ozeville | 4,2 km | 1 553 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Quettehou | 5,1 km | 2 073 (+39 %) | 1 893 | 104 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Mer | 5,4 km | 1 667 (+12 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aumeville-Lestre
- Quel est le prix au m² à Aumeville-Lestre (50630) ?
- Pour une maison, 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -57,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 003 et 1 758 €/m².
- Combien coûte une maison à Aumeville-Lestre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aumeville-Lestre sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aumeville-Lestre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aumeville-Lestre est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 487 contre 1 867 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (787 contre 2 143 €/m²). Autour : Lestre 1 561 €/m², Crasville 1 587 €/m², Octeville-l'Avenel 1 635 €/m², Saint-Martin-d'Audouville 1 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aumeville-Lestre : 12 juin 2025.
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