Prix immobilier à Saint-Martin-d'Audouville (50310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-d'Audouville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 158 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Martin-d'Audouville en bref
À Saint-Martin-d'Audouville, une maison se vend en médiane 1 139 €/m², soit 120 000 € pour 90 m² (+58,4 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Martin-d'Audouville se classe 295e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-d'Audouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-d'Audouville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 98 m² | 1 125 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-d'Audouville
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-d'AudouvilleDernières ventes à Saint-Martin-d'Audouville
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Pont Sainte Marie | 78 m² · 3 p. | 1 380 m² | 90 000 € | 1 154 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De L'Avallon | 200 m² · 6 p. | 11 213 m² | 220 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Maison | Imp Moulin De Rozel | 98 m² · 4 p. | 45 765 m² | 310 865 € | 3 172 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Verbisson | 80 m² · 4 p. | 1 567 m² | 90 000 € | 1 125 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Ingouf | 167 m² · 4 p. | 6 945 m² | 120 000 € | 719 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Pont Sainte Marie | 150 m² · 5 p. | 83 188 m² | 517 627 € | 3 451 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Beauchamps | 61 m² · 3 p. | 1 545 m² | 45 000 € | 738 |
| août 2022 | Maison | Rte De Beauchamps | 69 m² · 2 p. | 432 m² | 55 000 € | 797 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Beauchamps | 81 m² · 4 p. | 1 375 m² | 172 900 € | 2 135 |
| févr. 2021 | Maison | Rte Du Pont Sainte Marie | 163 m² · 4 p. | 55 865 m² | 190 000 € | 1 166 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-d'Audouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-d'Audouville (maisons 1 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Octeville-l'Avenel | 1,9 km | 1 635 (+44 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Tournebut | 2,4 km | 1 500 (+32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lestre | 3,4 km | 1 561 (+37 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Aumeville-Lestre | 3,4 km | 1 487 (+31 %) | 787 | 11 |
| Prix immobilier Ozeville | 3,5 km | 1 553 (+36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Crasville | 3,7 km | 1 587 (+39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montebourg | 3,8 km | 1 611 (+41 %) | 1 158 | 104 |
| Prix immobilier Saint-Floxel | 4,5 km | 1 700 (+49 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-d'Audouville
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Audouville (50310) ?
- Pour une maison, 1 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +58,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 892 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Audouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-d'Audouville sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-d'Audouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-d'Audouville ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-d'Audouville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 139 contre 1 867 €/m²). Autour : Octeville-l'Avenel 1 635 €/m², Saint-Germain-de-Tournebut 1 500 €/m², Lestre 1 561 €/m², Aumeville-Lestre 1 487 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-d'Audouville : 19 décembre 2025.
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