Prix immobilier à Saint-Floxel (50310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Floxel, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 489 habitants. Dernière vente connue : 30 mai 2025.
Saint-Floxel en bref
À Saint-Floxel, une maison se vend en médiane 1 788 €/m², soit 167 250 € pour 111 m² (-4,6 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Floxel se classe 142e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Floxel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Floxel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 88 m² | 2 137 | 5 |
Les DPE à Saint-Floxel
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Floxel ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-FloxelDernières ventes à Saint-Floxel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Imp De Meuneville | 120 m² · 3 p. | 1 410 m² | 214 500 € | 1 788 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Guinguette | 64 m² · 4 p. | 1 033 m² | 120 000 € | 1 875 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Vaudiville | 98 m² · 4 p. | 8 574 m² | 110 000 € | 1 122 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Des Bochets | 117 m² · 4 p. | 1 724 m² | 250 000 € | 2 137 |
| nov. 2023 | Maison | Rue St Clair | 80 m² · 4 p. | 608 m² | 180 000 € | 2 250 |
| août 2023 | Maison | Le Vert Bosquet | 152 m² · 7 p. | 4 039 m² | 258 350 € | 1 700 |
| juin 2023 | Maison | Imp Dse Broches | 88 m² · 4 p. | 1 024 m² | 195 000 € | 2 216 |
| sept. 2022 | Maison | Rue St Clair | 75 m² · 4 p. | 110 m² | 110 000 € | 1 467 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Quineville | 105 m² · 3 p. | 967 m² | 55 000 € | 524 |
| mai 2022 | Maison | Les Cabannes | 91 m² · 5 p. | 24 579 m² | 41 550 € | 457 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De L Eglise | 125 m² · 4 p. | 153 990 m² | 340 000 € | 2 720 |
| févr. 2022 | Maison | Rue St Clair | 180 m² · 5 p. | 1 349 m² | 275 000 € | 1 528 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Floxel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Floxel (maisons 1 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ozeville | 1,8 km | 1 553 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montebourg | 2,5 km | 1 611 (-5 %) | 1 158 | 104 |
| Prix immobilier Éroudeville | 3,4 km | 1 479 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Émondeville | 3,5 km | 1 714 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Mer | 3,7 km | 1 667 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Quinéville | 4,3 km | 2 315 (+36 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lestre | 4,4 km | 1 561 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Audouville | 4,5 km | 1 139 (-33 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Floxel
- Quel est le prix au m² à Saint-Floxel (50310) ?
- Pour une maison, 1 788 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 295 et 2 176 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Floxel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Floxel sur les deux dernières années publiées est de 167 250 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Floxel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Floxel ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Floxel est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 700 contre 1 867 €/m²). Autour : Ozeville 1 553 €/m², Montebourg 1 611 €/m², Éroudeville 1 479 €/m², Émondeville 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Floxel : 30 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Manche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.