Prix immobilier à Fresville (50310)
Prix au m² et ventes réelles à Fresville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 373 habitants. Dernière vente connue : 12 octobre 2023.
Fresville en bref
À Fresville, une maison se vend en médiane 1 277 €/m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Fresville se classe 262e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 octobre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fresville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fresville
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 298 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Marais | 100 m² · 4 p. | 4 089 m² | 230 000 € | 2 300 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Bourg | 18 m² · 1 p. | 290 m² | 15 000 € | 833 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Bourg | 60 m² · 4 p. | 440 m² | 120 000 € | 2 000 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Magneville | 93 m² · 4 p. | 1 291 m² | 392 334 € | 4 219 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Magneville | 83 m² · 5 p. | 1 500 m² | 90 000 € | 1 084 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De L'Eglise | 190 m² · 5 p. | 1 000 m² | 253 095 € | 1 332 |
| juin 2021 | Maison | Rte De La Carriere | 81 m² · 3 p. | 496 m² | 90 000 € | 1 111 |
| juin 2021 | Maison | Rte Du Val | 113 m² · 5 p. | 760 m² | 142 500 € | 1 261 |
| mai 2021 | Maison | Rte Des Marais | 65 m² · 2 p. | 2 385 m² | 70 000 € | 1 077 |
| mai 2021 | Maison | Rte De La Vallee | 116 m² · 4 p. | 865 m² | 150 000 € | 1 293 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fresville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fresville (maisons 1 277 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Émondeville | 2,1 km | 1 714 (+34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Ham | 4,4 km | 1 318 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Éroudeville | 4,5 km | 1 479 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Mère-Église | 4,8 km | 1 665 (+30 %) | 1 370 | 174 |
| Prix immobilier Saint-Floxel | 5,1 km | 1 700 (+33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fontenay-sur-Mer | 6,3 km | 1 667 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ozeville | 6,6 km | 1 553 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montebourg | 6,6 km | 1 611 (+26 %) | 1 158 | 104 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fresville
- Quel est le prix au m² à Fresville (50310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 091 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresville ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Fresville pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fresville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 277 contre 1 867 €/m²). Autour : Émondeville 1 714 €/m², Le Ham 1 318 €/m², Éroudeville 1 479 €/m², Sainte-Mère-Église 1 665 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresville : 12 octobre 2023.
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