Prix immobilier à Brousseval (52130)
Prix au m² et ventes réelles à Brousseval, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 615 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Brousseval en bref
À Brousseval, une maison se vend en médiane 1 013 €/m², soit 78 500 € pour 80 m² (+24,4 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Brousseval se classe 134e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 714 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brousseval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 603 | 8 |
| 2023 | 795 | 10 |
| 2024 | 814 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Brousseval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 29 000 € | 55 m² | 525 | 6 |
| Maison 4 pièces | 83 000 € | 84 m² | 1 038 | 6 |
| Maison 5 pièces | 105 400 € | 98 m² | 1 150 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 81 500 € | 138 m² | 597 | 4 |
Les rues de Brousseval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue André Lang1 247 €/m²4 ventes · 110 400 € médian
- Rue Jean Marie Chirol814 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Rue du 19 Mars 62573 €/m²3 ventes · 38 980 € médian
- Rue de Colombey538 €/m²5 ventes · 97 500 € médian
- Rue du Gen de Gaulle520 €/m²11 ventes · 35 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Grand Pont430 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle520 €/m²11 ventes · 35 200 € médian
- Rue de Colombey538 €/m²5 ventes · 97 500 € médian
- Rue André Lang1 247 €/m²4 ventes · 110 400 € médian
- Rue du 19 Mars 62573 €/m²3 ventes · 38 980 € médian
- Rue du Grand Pont430 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Brousseval
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BroussevalDernières ventes à Brousseval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Marie Chirol | 76 m² · 3 p. | 432 m² | 77 000 € | 1 013 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Grand Pont | 97 m² · 5 p. | 2 259 m² | 82 500 € | 851 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Colombey | 175 m² · 8 p. | 771 m² | 80 000 € | 457 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 45 m² · 3 p. | 280 m² | 19 000 € | 422 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Andre Lang | 80 m² · 4 p. | 892 m² | 76 000 € | 950 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Colombey | 87 m² · 4 p. | 2 104 m² | 98 000 € | 1 126 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 79 m² · 5 p. | 96 m² | 90 000 € | 1 139 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 120 m² · 4 p. | 240 m² | 62 400 € | 520 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 71 m² · 4 p. | 1 930 m² | 90 000 € | 1 268 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Jean Marie Chirol | 102 m² · 6 p. | 729 m² | 83 000 € | 814 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Jean Marie Chirol | 102 m² · 6 p. | 363 m² | 70 000 € | 686 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 45 m² · 3 p. | 97 m² | 23 000 € | 511 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brousseval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brousseval (maisons 757 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaux-sur-Blaise | 2,6 km | 738 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magneux | 3,0 km | 633 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Wassy | 3,3 km | 972 (+28 %) | 983 | 100 |
| Prix immobilier Ville-en-Blaisois | 5,8 km | 631 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Maizières | 6,4 km | 966 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Troisfontaines-la-Ville | 6,7 km | 646 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dommartin-le-Franc | 7,7 km | 686 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Louvemont | 8,5 km | 1 302 (+72 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brousseval
- Quel est le prix au m² à Brousseval (52130) ?
- Pour une maison, 1 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 509 et 997 €/m².
- Combien coûte une maison à Brousseval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brousseval sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brousseval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brousseval ?
- Maison 4 pièces : 83 000 € (84 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 105 400 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brousseval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue André Lang (1 247 €/m²), Rue Jean Marie Chirol (814 €/m²), Rue du 19 Mars 62 (573 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Grand Pont (430 €/m²).
- Brousseval est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (757 contre 1 023 €/m²). Autour : Vaux-sur-Blaise 738 €/m², Magneux 633 €/m², Wassy 972 €/m², Ville-en-Blaisois 631 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brousseval : 11 juillet 2025.
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