Prix immobilier à Maizières (52300)
Prix au m² et ventes réelles à Maizières, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 185 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Maizières en bref
À Maizières, une maison se vend en médiane 2 844 €/m², soit 136 500 € pour 101 m² (+150,8 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Maizières se classe 72e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maizières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maizières
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 278 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Hazelle | 48 m² · 3 p. | 251 m² | 136 500 € | 2 844 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Fermes | 122 m² · 5 p. | 1 735 m² | 139 500 € | 1 143 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 120 m² · 4 p. | 3 377 m² | 135 000 € | 1 125 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 155 m² · 3 p. | 290 m² | 150 000 € | 968 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 45 m² · 1 p. | 1 149 m² | 40 600 € | 902 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 146 m² · 7 p. | 3 970 m² | 90 000 € | 616 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 155 m² · 3 p. | 290 m² | 126 500 € | 816 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Saint Martin | 45 m² · 1 p. | 1 149 m² | 28 000 € | 622 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Haut Pre | 75 m² · 4 p. | 1 112 m² | 188 002 € | 2 507 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 83 m² · 4 p. | 981 m² | 80 000 € | 964 |
| mai 2021 | Maison | Che Des Preuils | 119 m² · 5 p. | 969 m² | 125 000 € | 1 050 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 75 m² · 3 p. | 1 610 m² | 30 800 € | 411 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maizières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maizières (maisons 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chatonrupt-Sommermont | 3,3 km | 900 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rachecourt-sur-Marne | 4,0 km | 1 215 (+26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Magneux | 4,6 km | 633 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Curel | 6,1 km | 714 (-26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bayard-sur-Marne | 6,2 km | 1 314 (+36 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Brousseval | 6,4 km | 757 (-22 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Vecqueville | 6,5 km | 764 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Troisfontaines-la-Ville | 7,3 km | 646 (-33 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maizières
- Quel est le prix au m² à Maizières (52300) ?
- Pour une maison, 2 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +150,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 768 et 1 130 €/m².
- Combien coûte une maison à Maizières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maizières sur les deux dernières années publiées est de 136 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maizières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maizières est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (966 contre 1 023 €/m²). Autour : Chatonrupt-Sommermont 900 €/m², Rachecourt-sur-Marne 1 215 €/m², Magneux 633 €/m², Curel 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maizières : 8 juillet 2025.
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