Prix immobilier à Esnouveaux (52340)
Prix au m² et ventes réelles à Esnouveaux, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 301 habitants. Dernière vente connue : 17 février 2025.
Esnouveaux en bref
À Esnouveaux, une maison se vend en médiane 784 €/m², soit 151 250 € pour 103 m² (-56 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Esnouveaux se classe 73e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esnouveaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Esnouveaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sous le Creute1 527 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue du Bas1 115 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue du Haut444 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bas1 115 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue du Haut444 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Sous le Creute1 527 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
Les DPE à Esnouveaux
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Haut | 104 m² · 2 p. | 3 536 m² | 81 500 € | 784 |
| juil. 2024 | Maison | Le Tremignier Bas | 124 m² · 4 p. | 8 940 m² | 221 000 € | 1 782 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Bas | 87 m² · 5 p. | 260 m² | 97 000 € | 1 115 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Croix Saint Jean | 120 m² · 3 p. | 840 m² | 114 500 € | 954 |
| janv. 2023 | Maison | Sous Le Creute | 93 m² · 4 p. | 996 m² | 142 000 € | 1 527 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Croix Saint Jean | 110 m² · 3 p. | 12 270 m² | 55 000 € | 500 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Bas | 132 m² · 6 p. | 8 920 m² | 55 000 € | 417 |
| août 2022 | Maison | Sous Le Creute | 90 m² · 4 p. | 968 m² | 145 000 € | 1 611 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Bas | 103 m² · 4 p. | 1 796 m² | 133 000 € | 1 291 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Haut | 60 m² · 1 p. | 1 705 m² | 20 000 € | 333 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Haut | 180 m² · 4 p. | 3 344 m² | 80 000 € | 444 |
| juin 2021 | Maison | Sous Le Creute | 98 m² · 3 p. | 1 462 m² | 125 800 € | 1 284 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esnouveaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esnouveaux (maisons 954 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ageville | 2,6 km | 825 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bourdons-sur-Rognon | 4,3 km | 822 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Biesles | 4,5 km | 1 032 (+8 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Lanques-sur-Rognon | 5,8 km | 856 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mandres-la-Côte | 7,2 km | 1 116 (+17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Cirey-lès-Mareilles | 7,6 km | 675 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Darmannes | 9,4 km | 1 096 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nogent | 10,3 km | 898 (-6 %) | 941 | 202 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esnouveaux
- Quel est le prix au m² à Esnouveaux (52340) ?
- Pour une maison, 784 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -56 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 444 et 1 291 €/m².
- Combien coûte une maison à Esnouveaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esnouveaux sur les deux dernières années publiées est de 151 250 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esnouveaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Esnouveaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sous le Creute (1 527 €/m²), Rue du Bas (1 115 €/m²), Rue du Haut (444 €/m²). Les plus accessibles : .
- Esnouveaux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (954 contre 1 023 €/m²). Autour : Ageville 825 €/m², Bourdons-sur-Rognon 822 €/m², Biesles 1 032 €/m², Lanques-sur-Rognon 856 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esnouveaux : 17 février 2025.
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