Prix immobilier à Rochetaillée (52210)
Prix au m² et ventes réelles à Rochetaillée, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Rochetaillée en bref
À Rochetaillée, une maison se vend en médiane 1 365 €/m², soit 85 000 € pour 85 m² (+49,3 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Rochetaillée se classe 169e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rochetaillée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Rochetaillée : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement du Val d'Aujon1 746 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Route de Longeau588 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue Basse481 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement du Val d'Aujon1 746 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Route de Longeau588 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue Basse481 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les DPE à Rochetaillée
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 321 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Lot Du Val D Aujon | 63 m² · 3 p. | 880 m² | 129 000 € | 2 048 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Longeau | 85 m² · 2 p. | 1 040 m² | 58 000 € | 682 |
| janv. 2024 | Maison | Lot Du Val D Aujon | 93 m² · 5 p. | 773 m² | 85 000 € | 914 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Longeau | 85 m² · 2 p. | 1 040 m² | 50 000 € | 588 |
| janv. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 84 m² · 3 p. | 190 m² | 40 000 € | 476 |
| oct. 2022 | Maison | Lot Du Val D Aujon | 63 m² · 3 p. | 880 m² | 110 000 € | 1 746 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Basse | 128 m² · 4 p. | 492 m² | 52 550 € | 411 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Basse | 23 m² | 578 m² | 17 000 € | 739 |
| août 2021 | Maison | Rte De Longeau | 150 m² · 6 p. | 1 090 m² | 50 000 € | 333 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 225 m² · 8 p. | 954 m² | 155 000 € | 689 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Principale | 45 m² · 1 p. | 2 140 m² | 19 000 € | 422 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Basse | 108 m² · 4 p. | 530 m² | 52 000 € | 481 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rochetaillée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rochetaillée (maisons 635 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auberive | 6,8 km | 805 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Giey-sur-Aujon | 8,2 km | 718 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marac | 10,5 km | 930 (+46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Noidant-le-Rocheux | 10,8 km | 1 098 (+73 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Ciergues | 11,4 km | 1 649 (+160 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Perrancey-les-Vieux-Moulins | 11,7 km | 1 231 (+94 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Arc-en-Barrois | 13,9 km | 870 (+37 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Villars-Santenoge | 14,0 km | 478 (-25 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rochetaillée
- Quel est le prix au m² à Rochetaillée (52210) ?
- Pour une maison, 1 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +49,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 463 et 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Rochetaillée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rochetaillée sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rochetaillée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rochetaillée ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement du Val d'Aujon (1 746 €/m²), Route de Longeau (588 €/m²), Rue Basse (481 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rochetaillée est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (635 contre 1 023 €/m²). Autour : Auberive 805 €/m², Giey-sur-Aujon 718 €/m², Marac 930 €/m², Noidant-le-Rocheux 1 098 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rochetaillée : 24 septembre 2025.
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