Prix immobilier à Romain-sur-Meuse (52150)
Prix au m² et ventes réelles à Romain-sur-Meuse, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 89 habitants. Dernière vente connue : 15 janvier 2025.
Romain-sur-Meuse en bref
À Romain-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 408 €/m², soit 65 035 € pour 106 m² (-38,6 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Romain-sur-Meuse se classe 198e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Romain-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Romain-sur-Meuse
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 73 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 172 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Romain-sur-MeuseDernières ventes à Romain-sur-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ciseliers | 98 m² · 4 p. | 3 357 m² | 40 000 € | 408 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Ciseliers | 130 m² · 6 p. | 905 m² | 65 035 € | 500 |
| juil. 2024 | Maison | Ferme De Morvaux | 200 m² · 5 p. | 2 031 m² | 166 000 € | 830 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Ciseliers | 66 m² · 3 p. | 469 m² | 22 000 € | 333 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Roches | 84 m² · 2 p. | 2 011 m² | 45 000 € | 536 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Ciseliers | 77 m² · 5 p. | 2 600 m² | 38 000 € | 494 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Ciseliers | 102 m² · 4 p. | 1 797 m² | 38 000 € | 373 |
| oct. 2022 | Maison | Lot La Belle Herbe | 111 m² · 5 p. | 1 639 m² | 78 000 € | 703 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 75 m² · 4 p. | 332 m² | 23 000 € | 307 |
| mars 2022 | Maison | Ferme De Morvaux | 200 m² · 5 p. | 2 031 m² | 80 000 € | 400 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Ciseliers | 120 m² · 5 p. | 1 574 m² | 50 000 € | 417 |
| mars 2021 | Maison | Ferme De Morvaux | 200 m² · 5 p. | 2 031 m² | 78 000 € | 390 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Romain-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Romain-sur-Meuse (maisons 412 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Thiébault | 4,7 km | 841 (+104 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chalvraines | 4,9 km | 511 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Brainville-sur-Meuse | 5,8 km | 491 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 8,1 km | 549 (+33 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Clefmont | 8,4 km | 1 033 (+151 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Graffigny-Chemin | 10,0 km | 889 (+116 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Prez-sous-Lafauche | 10,2 km | 714 (+73 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Blin | 10,3 km | 665 (+61 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Romain-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Romain-sur-Meuse (52150) ?
- Pour une maison, 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -38,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 386 et 509 €/m².
- Combien coûte une maison à Romain-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Romain-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 65 035 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Romain-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Romain-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (412 contre 1 023 €/m²). Autour : Saint-Thiébault 841 €/m², Chalvraines 511 €/m², Brainville-sur-Meuse 491 €/m², Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon 549 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Romain-sur-Meuse : 15 janvier 2025.
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